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Valvoline | Flower Mound, TX 1801 Justin Rd Local commercial 324 m² À vendre Flower Mound, TX 75028 1 626 177 € (5 014,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Property Features a Larger 4-Bay Concept vs. Valvoline’s Standard 2-Bay Concept
  • Valvoline Purchased this Location From the Franchisee Due to the Long-Term Success of the Location
  • Approximately 2 Decades of Operating History at the Property
  • High-Traffic Location Along Dominant Retail Corridor: 28,500 CPD Along Justin Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long Term Absolute NNN Corporate Lease | Primary Retail Corridor | Affluent, High-Growth Location

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 626 177 €
Prix par m²
5 014,04 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
84 494 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CR-2, Flower Mound - Commercial
Stationnement
21 Espaces (64,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Justin Rd. FM 407

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • Avr. 2036

Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants afin d'améliorer les performances des véhicules. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche héritage. Avec des vidanges d'huile en 15 minutes environ et plus de 1 500 sites, Valvoline Instant Oil Change permet à ses clients de rester sur la route et de garder le contrôle de leur activité. Grâce à leurs services de maintenance préventive, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services - - Avr. 2036

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Justin Rd Stone Hill Farms Pkwy, E 29 762 2025 0,35 km
Highland Village Rd Nowlin Dr, N 10 345 2025 0,53 km
Valley Ridge Blvd Fox Glen Ln, W 11 553 2025 0,55 km
Village Estates Dr Villa PkDr, W 628 2025 0,59 km
Morriss Rd Justin Rd, N 14 837 2025 0,64 km
Sellmeyer Ln Meadowcrest Dr, N 4 540 2025 0,85 km
Dixon Ln Morriss Rd, E 6 814 2025 0,89 km
Desiree Ln Medina Dr, SE 472 2025 0,90 km
Morriss Rd Dixon Ln, N 19 929 2025 0,91 km
Aspen Dr Justin Rd, S 945 2025 1,01 km
Walk Score®
Très praticable à pied (71)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

9Round
Dutch Bros
Starbucks
Workout Anytime
Planet Fitness
Jazzercise
PNC Bank
First Watch
Club Pilates
Tom Thumb

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R216446 Évaluation des aménagements 646 398 €
Évaluation du terrain 351 954 € Évaluation totale 998 352 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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