Pad Next to Rite Aid 1801 E Walnut Ave Terrain 0,17 ha À vendre 254 618 € Visalia, CA 93292

L'offre en question consiste en un terrain de 18 649 pieds carrés situé à côté d'un Rite Aid autonome de 17 316 pieds carrés, classé parmi les 5 % les plus performants en termes de performances sur les sites californiens et dans les 2 % meilleurs de tous les sites Rite Aids du pays. Le site est situé à l'angle balisé de l'avenue East Walnut et de la South Ben Maddox Way, avec un trafic de plus de 25 000 voitures par jour. Actuellement zoné quartier commercial, l'emplacement est entouré de toits, d'églises et d'écoles. Opportunité parfaite pour un bureau, un restaurant ou plusieurs locataires. Le site est situé dans une zone commerciale mal desservie, l'utilisateur/locataire doit s'attendre à des ventes énormes. Le site dispose d'une entrée et d'une sortie pratiques sur East Walnut Way et Ben Maddox Way. Pad est situé dans la zone sud-est de Visalia, qui a connu une croissance résidentielle considérable. Environ 3 400 unités sont en construction ou en concurrence dans une zone commerciale immédiate. Le site est bien placé pour attirer les consommateurs d'Ivanhoe, de Farmersville et d'Exeter, toutes des villes de l'Est comptant une population d'environ 23 000 habitants et plus. Visalia est la 5e plus grande ville de la vallée de San Joaquin et a connu une croissance démographique de plus de 50,29 % dans un rayon de 1,6 km, 32,29 % dans un rayon de 8 km, ainsi qu'une croissance des ménages de 42,41 % dans un rayon de 1,6 km.