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Killeen Mall Retail Center I 1801 E Central Texas Expy Local commercial 111 – 669 m² À louer Killeen, TX 76543
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau STE 1 | 390 m² | 3-10 Ans | 276,04 € /m²/an 23,00 € /m²/mois 107 710 € /an 8 976 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau STE 3 | 167 m² | 3-10 Ans | 276,04 € /m²/an 23,00 € /m²/mois 46 161 € /an 3 847 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau STE 6 | 111 m² | 3-10 Ans | 276,04 € /m²/an 23,00 € /m²/mois 30 774 € /an 2 565 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau STE 1
This exceptional end-cap retail space offers unparalleled visibility along the I-14 service road, directly at the entrance to Killeen Mall. Formerly used as an eyeglass retail shop, the space features sleek, polished marble-like flooring, providing a modern and upscale aesthetic. Key Features: Size: 4,200 sq. ft. (End Cap Unit) High Exposure: Located in a heavily trafficked retail corridor, ensuring maximum visibility. Expansive Windows: Ample display space on both the Northwest and Southeast corners of the building. Convenient Parking: Dedicated parking available on the Southeast side and additional spaces in the rear. Versatile Layout: Ideal for retail, showroom, or other customer-facing businesses. Seize this opportunity to position your business in one of Killeen’s most sought-after retail locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
1er étage, bureau STE 3
This exceptional retail/office space offers unparalleled exposure along the I-14 service road, directly at the entrance to Killeen Mall. With a versatile layout and dedicated office areas, this space is well-suited for a variety of businesses. Key Features: Size: 1,800 sq. ft. (In-Line Unit) High Exposure: Positioned in a heavily trafficked retail corridor for maximum visibility. Dedicated Office Area: Includes three separate offices for private workspaces. Convenient Parking: Dedicated parking available directly in front of the space. Versatile Layout: Ideal for retail, office, or other customer-facing businesses. Seize this opportunity to establish your business in one of Killeen’s most sought-after locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau STE 6
Calling all salon owners! This fully equipped salon space is ready for immediate use, offering a turnkey setup in a high-visibility location at the entrance to Killeen Mall. With an established layout designed for efficiency and client comfort, this space is perfect for expanding or launching your salon business. Key Features: Size: 1,200 sq. ft. (In-Line Unit) Spacious Layout – Plenty of room for stylists and guests Convenient Parking – Dedicated spaces directly in front of the salon Salon-Ready Features: 7 Styling Stations – Each with mirrors and ample workspace 3 Washbowls – Designed for seamless client service Spacious Layout – Plenty of room for stylists and guests Position your salon in one of Killeen’s busiest and most sought-after locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caroline's Ladies Apparel
- Enseigne
- 1
- -
- Luxia Jewelers
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- 1
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- N G Nails
- Services
- 1
- -
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 228
- International
- Stanton Optical
- Optique
- 190
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caroline's Ladies Apparel | Enseigne | 1 | - |
| Luxia Jewelers | - | 1 | - |
| N G Nails | Services | 1 | - |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 228 | International |
| Stanton Optical | Optique | 190 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 1 555 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 555 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
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Killeen Mall Retail Center I | 1801 E Central Texas Expy
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