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1801 Clover Ln Sports et divertissement 865 m² À vendre Cedar Park, TX 78613 2 498 321 € (2 888,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

10,580 SF of Indoor Playground
100% HVAC
Ceiling height 35'

Upstairs office - 1500 SF
New HVAC units - (Building) Seresco NP-035 36 ton (Office and Restrooms) Two LG 2.5 ton
1-overhead door for loading

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10,580 sq ft of indoor playground
Upstairs office- 1500 sq ft
100% HVAC
New HVAC units- (Building) Seresco NP-035 36 ton (Office & Restrooms) Two LG 2.5 ton
Ceiling height 35’
1-overhead door for loading
3-Phase power- 230 Amps
LED lighting
Metal Roof
5 restrooms
Patented design completely enclosed and doesn’t leak
Zero Landlord Responsibility
10 Year NNN lease
10% rent increases every 5 years
7.11% cap rate
Fee simple: Cash to seller

Splash_Shack_Lease-Back_Investment_Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 498 321 €	Sous-type de bien	Parc d’attractions
Prix par m²	2 888,48 €	Surface du lot	0,7 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	865 m²
Taux de capitalisation	7,11 %	Nb d’étages	1
Conditions de vente	Cession-bail Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2018
Type de bien	Sports et divertissement

Prix	2 498 321 €
Prix par m²	2 888,48 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,11 %
Conditions de vente	Cession-bail Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Sports et divertissement
Sous-type de bien	Parc d’attractions
Surface du lot	0,7 ha
Surface de l’immeuble	865 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2018