1801 Cardinal Dr
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1801 Cardinal Dr Immeuble residentiel 8 lots 2 545 910 € (318 239 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Placerville, CA 95667
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadre serein sur une colline entourée d'arbres
- Finitions modernes
- Des vues magnifiques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rénovation de 500 000$ en 2020. La vente comprend un terrain adjacent de 0,43 acre zoné R3-AO avec une adresse au 1833 Cardinal Drive, Placerville, CA 95667, avec un potentiel de construction de 7 unités supplémentaires. Quatre bâtiments distincts existants avec 2 unités par bâtiment. Toutes les unités sont aménagées de manière identique avec 2 chambres et une salle de bain complète sur un étage et un salon, une demi-salle de bain, une cuisine et un coin repas au rez-de-chaussée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 545 910 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 318 239 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R2, Placerville - Zone résidentielle multifamiliale à faible densité |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 545 910 € |
| Prix par lot | 318 239 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | R2, Placerville - Zone résidentielle multifamiliale à faible densité |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Moquette
- Wi-Fi
- Coin repas
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Armoire à linge
- Sol en vinyle
- Chauffe-plat
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Lots meublés disponibles
- Wi-Fi
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1 844 € | 77 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 049-180-026-000 | Évaluation des aménagements | 658 899 € |
| Évaluation du terrain | 282 385 € | Évaluation totale | 941 284 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
049-180-026-000
Évaluation du terrain
282 385 €
Évaluation des aménagements
658 899 €
Évaluation totale
941 284 €
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