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1801 1st Ave 178 – 380 m² 201 602 – 438 177 €/lot À vendre Longview, WA 98632
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand parking
- Opportunités de signalisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo de bureaux au troisième étage de The River Suites Condominiums, un bâtiment très visible et idéalement situé offrant une vue sur la rivière Cowlitz et ses environs. D'une superficie de 1 913 pieds carrés, cette suite prête à emménager comprend 6 bureaux ou salles médicales, une salle de pause, une salle d'attente accueillante, une salle de bain et une sortie arrière pratique. Avec ses nombreux espaces de stationnement et ses nombreuses possibilités de signalisation, ce condo est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou comme immeuble de placement, vous permettant de louer des espaces de bureau pour un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité : appelez dès aujourd'hui pour votre visite privée !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 201 602 € – 438 177 € | Étages | 4 |
| Surface du lot | 178 - 380 m² | Surface type par étage | 372 m² |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1996 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 242 m² | Surface du lot | 0,64 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | RF1 - RF-1 | Quartier riverain, usage commercial à usage de bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 201 602 € – 438 177 € |
| Surface du lot | 178 - 380 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 242 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 372 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Zonage | RF1 - RF-1 | Quartier riverain, usage commercial à usage de bureau |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 A&B
| Surface du lot | 380 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 438 177 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 151,77 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 067952000 |
| Surface du lot | 380 m² |
| Prix | 438 177 € |
| Prix par m² | 1 151,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 067952000 |
DESCRIPTION
Ground floor medical/office condo opportunity at The River Suite Condominiums, an ideally situated office building offering excellent visibility of the Cowlitz River. These first-floor condos spans 4,095 SF and features 14 office/medical rooms, a reception area, lobby/waiting areas, a conference room, a breakroom lounge, and five restrooms. This condo include ample parking, prominent signage opportunities and many uses allowed within the zoning. Don’t miss out on a great opportunity, call today for your private tour. Available June 1st, 2025.
Lot 3A
| Surface du lot | 184 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 201 602 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 094,31 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 067952004 |
| Surface du lot | 184 m² |
| Prix | 201 602 € |
| Prix par m² | 1 094,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 067952004 |
DESCRIPTION
Don't miss this prime opportunity to own a third-floor office condo at The River Suites Condominiums, a highly visible and ideally located building offering views of the Cowlitz River and surrounding areas. Spanning 1,983 square feet, this move-in-ready suite features 6 office or medical rooms, a conference room/breakroom, a spacious waiting area, two bathrooms, and a convenient backdoor exit. With ample parking and prominent signage opportunities, this condo is ideal for an owner-user or as an investment property, allowing you to lease out office spaces not used for additional income. Unlock even more room- merge this condo with the available next-door condo! Don’t miss out on this opportunity—call today for your private tour! Available June 1st, 2025.
Lot 3B
| Surface du lot | 178 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 201 602 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 134,36 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 067952005 |
| Surface du lot | 178 m² |
| Prix | 201 602 € |
| Prix par m² | 1 134,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 067952005 |
DESCRIPTION
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo de bureaux au troisième étage de The River Suites Condominiums, un bâtiment très visible et idéalement situé offrant une vue sur la rivière Cowlitz et ses environs. D'une superficie de 1 913 pieds carrés, cette suite prête à emménager comprend 6 bureaux ou salles médicales, une salle de pause, une salle d'attente accueillante, une salle de bain et une sortie arrière pratique. Avec ses nombreux espaces de stationnement et ses nombreuses possibilités de signalisation, ce condo est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou comme immeuble de placement, vous permettant de louer des espaces de bureau pour un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité : appelez dès aujourd'hui pour votre visite privée !
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Présenté par
1801 1st Ave
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