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Dixie Plaza 1800 S Frontage Rd Local commercial 93 – 3 013 m² À louer Vicksburg, MS 39180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité de l'Interstate 20
- National Credit Tenant Anchors
- Embout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-A | 1 252 m² | Négociable | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 82 839 € /an 6 903 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101-C | 1 180 m² | Négociable | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 78 045 € /an 6 504 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 209 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 93 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 13 169 € /an 1 097 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 279 m² | 3-5 Ans | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 31 604 € /an 2 634 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101-A
Space can be used for retail or warehouse & industrial needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 101-C
Space can be used for retail or warehouse & industrial needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 111
Former dance studio, can be retail or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage, bureau C
Ready to go! 20' X 50' Retail Space. Located in front of Tractor Supply, Big Lots and Cowboy Maloney anchored shopping center with Interstate 20 visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Excellente visibilité sur l'I-20
1er étage, bureau D
Build to suit retail end cap. 3,000 sqaure feet that can be subdivided by 1,000 square foot sections.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Big Lots
- Cowboy Maloney
- Tractor Supply
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 013 m² | Surface commerciale utile | 9 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2011 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 013 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 9 400 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail à grande surface, également idéal pour l'entreposage et/ou le traitement des commandes. Excellent emplacement axé sur le rapport qualité-prix. Rejoignez Big Lots et Cowboy Maloney's Electric City and Tractor Supply dans le centre commercial le plus visible de Vicksburg. Situé à côté de Home Depot sur l'I-20 South Frontage Road, le Dixie Plaza possède un pouvoir d'attraction local et régional.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dixie Plaza | 1800 S Frontage Rd
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