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44 Center 1800 NE 44th St Bureau 108 – 316 m² À louer Renton, WA 98056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS LA 44E RUE
- ACCÈS DIRECT À L'I-405
- VASTE STATIONNEMENT EN SURFACE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 208 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 48 457 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 222 | 108 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 25 137 € /an 2 095 € /mois | Triple net (NNN) |
1800 NE 44th St - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- GREAT VISIBILITY FROM NE 44TH ST
- AMPLE SURFACE PARKING
- 10,600 SF OF RETAIL & RESTAURANT
1800 NE 44th St - 2e étage – Bureau 222
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- GREAT VISIBILITY FROM NE 44TH ST
- AMPLE SURFACE PARKING
- 10,600 SF OF RETAIL & RESTAURANT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 31 023
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 31 023 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Façade | 44th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 985 m² |
| Stationnement | 104 Espaces | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 44th St |
| Surface commerciale utile | 985 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
44 CENTER est un centre de quartier idéalement situé juste à côté de l'I-405 avec plus de 150 000 voitures qui passent par jour et un accès facile sur et hors de l'autoroute. Les entreprises voisines incluent Starbucks, Taco Del Mar, McDonald's et Subway.
Présenté par
44 Center | 1800 NE 44th St
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