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Fourth& Retail Storefront or Office 1800 E 4th St Bureaux/Local commercial 67 m² À louer Austin, TX 78702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vitrine de vente au détail/bureau créatif au rez-de-chaussée au cœur d'East Austin
- Stationnement réservé à quelques pas de votre porte
- 143 000 habitants diurnes, 90 000 résidents avec un revenu moyen de 116 000 dollars vivent dans un rayon de 3 km
- Score de marche de 96 et accès direct depuis le sentier piétonnier ou cyclable adjacent
- Visibilité supérieure depuis les trains légers de la ligne rouge
- Accès facile depuis l'I-35 et la 183
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
96 walk score! Ground floor Retail Storefront/Creative Office in the heart of East Austin. Direct exterior access from the adjacent pedestrian/bike trail and superior visibility from the Light Rail Red line. 143,599 daytime population. 90K residents with average income of $116K live within 2 miles. Easy access from I-35, and 183. Reserved and garage parking steps from your door. Plate glass storefront on the NW corner of a sophisticated mixed-use, eco-conscious 5-Star Green building with great amenities and onsite management. High ceiling, in-unit private restroom, and storage closet. A 60 sf storage space (#140 can be accessed from the hallway) is also available for lease. Use of residential amenities is included: resort-style pool, gym with bathrooms and showers, Movie Theatre, Rain Garden Courtyards, Amentity Deck with sitting and grilling areas, lounge, conference room, club room, serene courtyard, gym, dog wash, short term rental residential suite, EV charging. This is a Base + NNN lease with an estimated $3,500/month total monthly rent payment in year 1. Grease traps not allowed.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 173 | 67 m² | Négociable | 549,59 € /m²/an 45,80 € /m²/mois 37 017 € /an 3 085 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 173
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 549,59 € /m²/an 45,80 € /m²/mois 37 017 € /an 3 085 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 173
| Surface | 67 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 549,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
96 walk score! Ground floor Retail Storefront/Creative Office in the heart of East Austin. Direct exterior access from the adjacent pedestrian/bike trail and superior visibility from the Light Rail Red line. 143,599 daytime population. 90K residents with average income of $116K live within 2 miles. Easy access from I-35, and 183. Reserved and garage parking steps from your door. Plate glass storefront on the NW corner of a sophisticated mixed-use, eco-conscious 5-Star Green building with great amenities and onsite management. High ceiling, in-unit private restroom, and storage closet. A 60 sf storage space (#140 can be accessed from the hallway) is also available for lease. Use of residential amenities is included: resort-style pool, gym with bathrooms and showers, Movie Theatre, Rain Garden Courtyards, Amentity Deck with sitting and grilling areas, lounge, conference room, club room, serene courtyard, gym, dog wash, short term rental residential suite, EV charging. This is a Base + NNN lease with an estimated $3,500/month total monthly rent payment in year 1. Grease traps not allowed.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Score de 96 buts sur balles ! Vitrine de vente au détail/bureau créatif au rez-de-chaussée au cœur d'East Austin. Accès extérieur direct depuis la piste piétonnière et cyclable adjacente et visibilité supérieure depuis la ligne rouge du tramway. 143 599 habitants diurnes. 90 000 résidents avec un revenu moyen de 116 000 dollars vivent dans un rayon de 3 km. Accès facile depuis l'I-35 et la 183. Stationnement réservé à quelques pas de votre porte. Vitrine vitrée située à l'angle nord-ouest d'un bâtiment écologique 5 étoiles sophistiqué à usage mixte et respectueux de l'environnement, doté d'excellents équipements et d'une gestion sur place. Haut plafond, toilettes privées dans l'unité et placard de rangement. Sur les 785 pieds carrés, 60 pieds carrés se trouvent dans l'unité d'entreposage #140 accessible depuis le couloir. L'utilisation des équipements résidentiels est incluse : piscine de style complexe, salle de sport avec salles de bains et douches, salle de cinéma, cours Rain Garden, terrasse Amentity avec coins salon et barbecue, salon, salle de conférence, salle de club, cour sereine, salle de sport, lavage pour chiens, suite résidentielle en location à court terme, recharge pour véhicules électriques. Le bail NNN comprend un loyer de base de 38,86 dollars le pied carré par an avec des dépenses d'exploitation estimées à 22,27 dollars le pied carré par an (cotisations d'association, déchets, égouts, sécurité, gestionnaire, taxes, assurance, entretien des espaces communs). Le montant total du loyer mensuel pour la première année est estimé à 3999$. Les bacs à graisse ne sont pas autorisés.
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Arup
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Cocolevio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Inconnu
- Method Hair
- Services
- 1er
- Proximity Learning
- -
- 1er
- Swish Dental
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Usio, Inc
- Finance et assurances
- 1er
- Vinca
- -
Présenté par
Fourth& Retail Storefront or Office | 1800 E 4th St
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