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The Harbor Shops 1800-1940 SE Cordova Rd 105 – 673 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau disponible au deuxième étage
- Concept de plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1855 | 105 m² | 5 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 34 374 € /an 2 865 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1935 | 111 m² | 5-10 Ans | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 37 381 € /an 3 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 309 – 332 m² | 3-10 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 68 113 € /an 5 676 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 123 m² | 3-5 Ans | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 27 558 € /an 2 297 € /mois | Triple net (NNN) |
1800-1865 SE Cordova Rd - 1er étage – Bureau 1855
No Restaurants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1865 SE Cordova Rd - 1er étage – Bureau 1935
Formerly Gamestop, this highly visible first floor space is right next to Publix. (No food)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1811-1815 Cordova Rd - 2e étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
1800-1865 SE Cordova Rd - 2e étage – Bureau 215
$4,374.70 per month Open Floor plan, Bathroom, Kitchenette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 802
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 423
- National
- Duffy's Sports Grill
- Restaurant
- 44
- Local
- Five Guys
- Restaurant
- 1 871
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 284
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 418
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 802 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 423 | National |
| Duffy's Sports Grill | Restaurant | 44 | Local |
| Five Guys | Restaurant | 1 871 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 284 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 418 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 673 m² | Façade | 128,02 m le SE Cordova Rd |
| Min. Divisible | 105 m² | Surface commerciale utile | 21 331 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 20,66 ha |
| Stationnement | 1 077 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 673 m² |
| Min. Divisible | 105 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 077 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 128,02 m le SE Cordova Rd |
| Surface commerciale utile | 21 331 m² |
| Surface totale du terrain | 20,66 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau disponible dans les Harbour Shops. Emplacement pratique pour votre personnel et vos visiteurs. Bureau au deuxième étage situé dans un centre animé. De nombreux services sont disponibles dans le centre pour votre personnel. Espace disponible immédiatement. Le CAM, les taxes et les assurances sont estimés à 14,75$ le pied carré pour 2020. Situé sur Cordova Road, dans le très prisé corridor de la 17e rue. Rejoignez des locataires tels que Orange Theory Fitness, Chase Bank, Restaurants, Gilbert's, TJMaxx et Publix Supermarket.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Harbor Shops | 1800-1940 SE Cordova Rd
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