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Highland Plaza 1800-1862 Justin Rd Local commercial 89 – 2 116 m² À louer Highland Village, TX 75077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visible pour plus de 30 000 voitures
- Nouvelle façade à venir
- Emplacement privilégié avec accès depuis Justin Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 424 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1800A | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1812 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1830A | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1830B | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1856 | 371 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1860 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1800-1862 Justin Rd - 1er étage
• Visible to over 30,000 Cars • Prime Location with access from Justin Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1862 Justin Rd - 1er étage
Former Dentist• Visible to over 30,000 Cars • Prime Location with access from Justin Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1800-1862 Justin Rd - 1er étage
1800-1862 Justin Rd - 1er étage
1800-1862 Justin Rd - 1er étage – Bureau 1800A
• Visible to over 30,000 Cars • Prime Location with access from Justin Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1862 Justin Rd - 1er étage – Bureau 1812
• Visible to over 30,000 Cars • Prime Location with access from Justin Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1862 Justin Rd - 1er étage – Bureau 1830A
• Visible to over 30,000 Cars • Prime Location with access from Justin Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1862 Justin Rd - 1er étage – Bureau 1830B
• Visible to over 30,000 Cars • Prime Location with access from Justin Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1862 Justin Rd - 1er étage – Bureau 1856
• Visible to over 30,000 Cars • Prime Location with access from Justin Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1862 Justin Rd - 1er étage – Bureau 1860
• Visible to over 30,000 Cars • Prime Location with access from Justin Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 116 m² | Surface commerciale utile | 3 866 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Stationnement | 181 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Sellmyer |
| Façade | 121,92 m le Justin Rd |
| Espace total disponible | 2 116 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 181 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Justin Rd |
| Surface commerciale utile | 3 866 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Sellmyer |
À PROPOS DU BIEN
Highland Plaza est un centre commercial de 41 615 pieds carrés situé à l'angle dur de Sellmeyer Lane et Justin Road à Lewisville, au Texas.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Plaza | 1800-1862 Justin Rd
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