180 N Smith St Local commercial 2 278 m² 100 % Loué À vendre Palatine, IL 60067 2 163 250 € (949,83 €/m²)

Bienvenue dans le centre-ville de Palatine, en face de la gare Palatine. Construit en 2003, le bâtiment de 21 500 pieds carrés comprend un bar/restaurant avec cuisine complète, un lieu de divertissement de 7 000 pieds carrés avec une mezzanine menant à une terrasse sur le toit et une banque adjacente de 2 500 pieds carrés avec une voie de circulation. Situé sur un acre de terrain, le site a déjà été approuvé pour le réaménagement avec un nouveau bâtiment à usage mixte de 6 étages, doté d'une terrasse d'agrément sur le toit et de 9 900 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. L'espace commercial est divisible et comprend environ 1 250 pieds carrés de terrasse couverte. Le développement proposé comprend environ 52 unités résidentielles situées aux étages 2 à 6, composées de 2 chambres/2 salles de bain et de 2 chambres+salon/2 salles de bain. La terrasse d'agrément résidentielle sur le toit comprend une aire d'agrément fermée, des terrasses et un accès par ascenseur. Le bâtiment se trouve dans les limites des exigences de stationnement de la zone de développement axée sur le transport en commun. Avec 42 surfaces existantes. Le Palatin est une zone commerciale florissante, idéale pour les professionnels ambitieux comme pour les entreprises. Contribuer à créer une atmosphère communautaire engageante et dynamique, propice à une croissance et à un développement continus.