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Hudson Valley Towne Center 18 Westage Dr 282 – 1 252 m² À louer Fishkill, NY 12524
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de la Route 9 et de l'Interstate 84, près du Regal Cinema.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | 5 Ans | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 151 475 € /an 12 623 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 282 m² | 5 Ans | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 65 718 € /an 5 477 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 319 m² | Négociable | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 74 396 € /an 6 200 € /mois | Triple net (NNN) |
18 Westage Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
18 Westage Dr - 1er étage
Fully equipped and furnished nail salon and spa available for experienced operator in well located shopping center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
18 Westage Dr - 1er étage
Secure lobby entrance, large open space for cubicles, several private offices, sectioned office conference room, large meeting room, kitchenette with 2 ADA restrooms and large store space near rear exit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 252 m² | Façade | Westage Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 387 m² |
| Stationnement | 770 Espaces | Surface totale du terrain | 26,06 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | I-84 |
| Espace total disponible | 1 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 770 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Westage Dr |
| Surface commerciale utile | 10 387 m² |
| Surface totale du terrain | 26,06 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | I-84 |
À PROPOS DU BIEN
Le Hudson Valley Towne Center est situé à l'intersection de la Route 9 et de l'Interstate 84 à Fishkill, dans l'État de New York. Le centre commercial de 104 000 pieds carrés. Un ensemble de locataires, dont Hearing Life, Hudson International Buffet, Boutique Wines & Liquors, Farmer's Choice Dispensary, Boy Scouts of America et Dogtopia Chipotle and Five Guys, partagent un bâtiment indépendant. Un Dunkin Donuts occupe son propre bloc-notes. Prochainement : PLANET FITNESS et Chick-fil-A. L'établissement est adjacent au Super Walmart/Sam's Club et est entouré de plus de 12 hôtels nationaux, notamment : Hilton Garden Inn, Marriott Courtyard, Hampton Inn, Residence Inn, Ramada Inn, Hyatt House, Extended Stay America, Homestead Suites et Mainstay Suites. De plus, l'établissement situé dans le comté de Dutchess se trouve juste en face du Walmart/Sam's Club et du Gap Warehouse, qui, avec ses 2,7 millions de pieds carrés, est le plus grand centre de distribution d'entrepôts à utilisateur unique de ce type au monde. L'immeuble de bureaux Westage de quatre étages de 120 000 pieds carrés est également situé à côté du Towne Center. Le bâtiment 200 Westage Business Center de 130 000 pieds carrés se trouve en face de l'établissement, tout comme les bâtiments 400 et 500 totalisant près de 500 000 pieds carrés de bureaux. Le Hudson Valley Towne Center bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking pratique et d'une cour paysagée bien éclairée créant une atmosphère relaxante. La propriété a été récemment rénovée pour inclure de nouvelles tours architecturales sur les façades des bâtiments, qui sont éclairées le soir pour assurer la visibilité du Hudson Valley Towne Center.
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Hudson Valley Towne Center | 18 Westage Dr
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