18 Reef Rd
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18 Reef Rd Local commercial 283 m² À vendre Fairfield, CT 06824 2 633 700 € (9 319,17 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LEASE IN PLACE - BUILDING FOR SALE ONLY
18-22 Reef Road is an iconic 3042+/- square foot building (the former Fire House, relocated from Sherman Green) in a superb Fairfield Center location offering excellent pedestrian and vehicular accessibility. Presently, the first floor restaurant occupies 1578+/- square feet and deed restricted use of an approximately 2000 square foot patio area, at front and side of the property. The 1462+/- square foot second floor presents a reception area, offices, a full bath, and generous storage space. This very special offering provides an extraordinary opportunity for investment and the stewardship of a wonderful historic building for the enjoyment of the townspeople and visitors for generations to come. THE SALE IS SUBJECT TO A "RIGHT OF FIRST REFUSAL" AND THE CURRENT LEASE.
18-22 Reef Road is an iconic 3042+/- square foot building (the former Fire House, relocated from Sherman Green) in a superb Fairfield Center location offering excellent pedestrian and vehicular accessibility. Presently, the first floor restaurant occupies 1578+/- square feet and deed restricted use of an approximately 2000 square foot patio area, at front and side of the property. The 1462+/- square foot second floor presents a reception area, offices, a full bath, and generous storage space. This very special offering provides an extraordinary opportunity for investment and the stewardship of a wonderful historic building for the enjoyment of the townspeople and visitors for generations to come. THE SALE IS SUBJECT TO A "RIGHT OF FIRST REFUSAL" AND THE CURRENT LEASE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
283 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 633 700 €
Prix par m²
9 319,17 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R - Residential
Stationnement
7 Espaces (24,77 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FAIR-000180-000000-000090 | Évaluation des aménagements | 352 925 € |
| Évaluation du terrain | 741 246 € | Évaluation totale | 1 094 171 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FAIR-000180-000000-000090
Évaluation du terrain
741 246 €
Évaluation des aménagements
352 925 €
Évaluation totale
1 094 171 €
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