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18 N Wabash Ave Local commercial 502 m² À louer Chicago, IL 60602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Traffic
- Steps from State St
- Steps from Public Transit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 502 m² | Négociable | 472,48 € /m²/an 39,37 € /m²/mois 237 033 € /an 19 753 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Discover an exceptional retail opportunity in the heart of Chicago’s vibrant East Loop, just steps away from Block 37 and a block from Millennium Park. This prime street-level space is perfectly suited for a medical tenant, salon, or spa, offering 18 private exam rooms designed for privacy and comfort. The welcoming reception area invites clients in, creating a calming first impression. With high foot traffic and excellent visibility, your business will thrive in this bustling downtown location. Don't miss the chance to secure this versatile space that combines convenience, luxury, and accessibility—ideal for any business looking to establish a strong presence in one of Chicago's most sought-after neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High foot traffic
- Excellent visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1911 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du quartier animé de l'East Loop de Chicago, à quelques pas du bloc 37 et à un pâté de maisons du Millennium Park. Cet espace de premier choix situé au niveau de la rue convient parfaitement à un locataire médical, à un salon ou à un spa. Il propose 18 salles d'examen privées conçues pour offrir intimité et confort. L'espace de réception accueillant invite les clients à entrer, créant une première impression apaisante. Grâce à un trafic piétonnier élevé et à une excellente visibilité, votre entreprise prospérera dans cet endroit animé du centre-ville. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer cet espace polyvalent alliant commodité, luxe et accessibilité, idéal pour toute entreprise souhaitant établir une présence solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago.
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18 N Wabash Ave
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