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18 N Virginia Ave Industriel/Logistique 2 508 m² À vendre Penns Grove, NJ 08069 3 244 875 € (1 293,61 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement pour un espace d'entreposage sec/froid récemment rénové !
- Idéalement situé sur la route 130 à Penns Grove, avec un accès facile aux principales autoroutes, à Philadelphie et au Delaware
- Propriété entièrement rénovée au cours des 12 derniers mois.
- À 7 minutes de la route 295 et de l'autoroute à péage du New Jersey et à quelques minutes de la route 322
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Le vendeur louera 100 % de la propriété sur une durée de location de 8 ans avec deux périodes d'option de 5 ans.
Cette propriété d'une superficie de 27 000 pieds carrés est actuellement aménagée avec environ 800 pieds carrés d'espace de bureau, un espace de congélation, un espace de stockage à froid, un espace d'entreposage à sec et une cuisine commerciale. L'établissement possède 3 quais de chargement, dont un avec niveleur automatique, un plafond transparent de 16 à 19 pieds, un tout nouveau toit réfléchissant pour réduire l'absorption de chaleur, de nouveaux systèmes CVC, des systèmes électriques améliorés, un nouvel éclairage LED partout et de nouvelles toilettes et casiers pour hommes et femmes. La propriété est zonée H-C/I — Autoroute commerciale/industrielle et est actuellement une installation de transformation, de fabrication et de distribution des aliments pour le propriétaire occupant Fuel Meals. Fuel Meals propose une large gamme de plats frais et entièrement préparés, livrés dans l'ensemble des États-Unis. L'établissement est bien situé dans le sud du New Jersey, sur la route 130 à Penns Grove, avec un accès facile à la route 295, à l'autoroute NJ Turnpike, à Philadelphie et au Delaware.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Chambres de congélation
- USDA/FDA
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellent Location For Recently Renovated Dry/Freezer Storage Space! Space includes ±7,000 SF of dry storage and ±1,500 SF of freezer space Also includes ±1,344 SF of common loading & restrooms Freezer storage space has 19' 2" clear span with temperatures to 0 degrees Dry storage space has 16' 8" clear span with existing racking in place The owner is open to converting the dry storage to cold storage
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 915 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 915 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 915 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Excellent Location For Recently Renovated Dry/Freezer Storage Space! Space includes ±7,000 SF of dry storage and ±1,500 SF of freezer space Also includes ±1,344 SF of common loading & restrooms Freezer storage space has 19' 2" clear span with temperatures to 0 degrees Dry storage space has 16' 8" clear span with existing racking in place The owner is open to converting the dry storage to cold storage
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00041-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 475 396 € |
| Évaluation du terrain | 59 619 € | Évaluation totale | 535 015 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
18 N Virginia Ave
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