18 Elm St
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18 Elm St Bureau 214 m² 100 % Loué À vendre Rocky Hill, CT 06067 403 746 € (1 889,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $47,000+ in upgrades (1999): chimney repointing, vinyl replacement windows, new roof, gutters/downspouts, full insulation, 200-amp electrical service
- Finished basement floor (poured concrete) ideal for clean storage or workspace
- Just minutes from the Connecticut River, restaurants, shops, parks, and the local library
- High-efficiency gas conversion (2009): formerly oil, now cost-effective and energy- saving
- Spacious attic with development potential (ideal for office expansion or studio space), and a welcoming front porch with strong curb appeal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Mixed-Use Opportunity in the Heart of Rocky Hill – 18 Elm Street
Unlock the full potential of this exceptional property in Rocky Hill’s Town Center Zone, where
residential charm meets commercial opportunity. Formerly the Dr. Moser residence, 18 Elm
Street offers zoning flexibility for commercial, professional office, rental, or single-family
use—making it a standout opportunity for business owners, investors, or those seeking a
live/work arrangement.
This prominent and highly visible location is ideal for a medical or law office, salon, wellness
space, or boutique business, while still being perfectly suited for multigenerational living or
rental income with a potential in-law suite and separate entrance.
The property has been thoughtfully updated to meet modern expectations while maintaining its
historic character.
Whether you’re looking to establish a professional office, develop rental income, or create a
unique hybrid space, 18 Elm Street delivers on flexibility, location, and long-term value.
Unlock the full potential of this exceptional property in Rocky Hill’s Town Center Zone, where
residential charm meets commercial opportunity. Formerly the Dr. Moser residence, 18 Elm
Street offers zoning flexibility for commercial, professional office, rental, or single-family
use—making it a standout opportunity for business owners, investors, or those seeking a
live/work arrangement.
This prominent and highly visible location is ideal for a medical or law office, salon, wellness
space, or boutique business, while still being perfectly suited for multigenerational living or
rental income with a potential in-law suite and separate entrance.
The property has been thoughtfully updated to meet modern expectations while maintaining its
historic character.
Whether you’re looking to establish a professional office, develop rental income, or create a
unique hybrid space, 18 Elm Street delivers on flexibility, location, and long-term value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
403 746 €
Prix par m²
1 889,52 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
107 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
TC - Commercial
1 of 1
1 de 48
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Présenté par
18 Elm St
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