18 E 13th St
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18 E 13th St Immeuble residentiel 6 lots 11 408 311 € (1 901 385 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % New York, NY 10003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de Union Square Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Esh Property Group a été exclusivement mandaté pour vendre le 18 E 13th Street, situé entre la Cinquième Avenue et University Place. L'établissement est situé à quelques pas de Greenwich Village et d'Union Square. L'emplacement unique du bâtiment bénéficie énormément de sa proximité avec les écoles voisines, notamment The New School, NYU, Parsons et Cardozo Law. Plus de 90 000 étudiants fréquentent l'université de la région et environ 400 000 piétons traversent Union Square tous les jours. Le 18 E 13th Street est un bâtiment à usage mixte de six étages récemment rénové d'une superficie d'environ 7 960 pieds carrés. L'établissement comprend cinq appartements de plain-pied, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Les unités résidentielles présentent des finitions semblables à celles d'un condo, notamment des fenêtres du sol au plafond, des systèmes CVC centraux, des laveuses/sécheuses, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine haut de gamme. En plus du fait que la propriété est 100 % équitable, elle est également protégée par la classe fiscale 2B.
Cette propriété a un taux de capitalisation de 6 %.
Le 18 E 13th Street est loué à 100 % et est en état clé en main.
Cette propriété a un taux de capitalisation de 6 %.
Le 18 E 13th Street est loué à 100 % et est en état clé en main.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 408 311 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 1 901 385 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 740 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6 | Nb d’étages | 6 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 2023/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | C6-1 - C6 districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central ¬location |
| Prix | 11 408 311 € |
| Prix par lot | 1 901 385 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 6 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 740 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 2023/2024 |
| Zonage | C6-1 - C6 districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central ¬location |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0570-0014 | Évaluation des aménagements | 609 487 € |
| Évaluation du terrain | 470 115 € | Évaluation totale | 739 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0570-0014
Évaluation du terrain
470 115 €
Évaluation des aménagements
609 487 €
Évaluation totale
739 725 €
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Esh Property Group
18 E 13th St
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