18 Coomes St
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18 Coomes St Immeuble residentiel 8596 lots 2 301 624 € (268 €/Lot) Springfield, MA 01108
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High performing multifamily that is professionally managed
- 2 brick 8 units side by side that includes a 3rd parcel
- Major renovations done in 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a rare investment opportunity in the heart of Springfield, MA—18-24 Coomes Street, a well-maintained 16-unit multifamily property offering strong cash flow and significant long-term value. This property features all three-bedroom, one-bath units, providing a highly desirable layout for tenants and ensuring steady demand in a competitive rental market. Fourteen of the sixteen units have been completely renovated with modern finishes, updated kitchens and bathrooms, new flooring, and fresh paint throughout, creating a turnkey opportunity for investors.Currently grossing over $30,000 per month in rental income, this property is a high-performing asset with upside potential as the remaining two units are brought up to renovated standards. Professionally managed and stabilized, 18-24 Coomes Street is a perfect addition to any portfolio, whether you're a seasoned investor or completing a 1031 exchange. This property also includes 3 parcels.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 301 624 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par lot | 268 € | Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8596 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1915/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zonage | R3 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 301 624 € |
| Prix par lot | 268 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8596 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Office
- Sans tabac
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 16 | 1 770 € | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SPRI-003185-000000-000005 | Évaluation totale | 701 110 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 32 665 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 668 445 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SPRI-003185-000000-000005
Évaluation du terrain
32 665 € (2024)
Évaluation des aménagements
668 445 € (2024)
Évaluation totale
701 110 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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