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Knolls Center - Apple Valley Rd & Hwy 18 17993 US Highway 18 58 – 319 m² À louer Apple Valley, CA 92307
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Vaste parking
- Intersection signalée de l'autoroute 18 et du chemin Apple Valley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 103 m² | Négociable | 137,75 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 14 180 € /an 1 182 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 101 | 62 m² | Négociable | 127,51 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 7 937 € /an 661,39 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 104 | 58 m² | 3-5 Ans | 136,61 € /m²/an 11,38 € /m²/mois 7 932 € /an 661,04 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 107 | 95 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 10 852 € /an 904,30 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
This ground-floor retail space offers an open floor plan, providing a versatile layout to accommodate your unique retail concept. Featuring a single private office, a dedicated utility room, and an in-suite restroom, this space is designed for both functionality and convenience. With a move-in-ready setup, it presents an excellent opportunity to establish your business in a well-suited location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
2e étage, bureau 101
Suite 101 is an upstairs unit of ±670 sq. ft with an open office floor plan and excellent natural lighting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 104
Suite 104 is ±625 sq. ft. is an upstairs unit with an open area with an executive office and can be optimized for various business uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 107
Suite 107 is an upstairs unit featuring a waiting area, executive office, and bull pen area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 319 m² | Surface commerciale utile | 1 181 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 181 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Knolls Center dispose d'un bâtiment de deux étages avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un espace bureau/commercial au deuxième étage. Les points forts de la propriété incluent un parking pavé de 39 places et une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 18. Idéalement situé dans le quartier professionnel/médical d'Apple Valley, cet établissement est situé à l'intersection très fréquentée d'Apple Valley Rd et de l'US Hwy 18.
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Knolls Center - Apple Valley Rd & Hwy 18 | 17993 US Highway 18
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