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San Francisco 76 Branded Gas Station 1798 Alemany Blvd Local commercial 175 m² À vendre San Francisco, CA 94112 5 623 585 € (32 129,39 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Commerce de détail de C-Store et de réparation automobile
Opportunité de développement future

Terrain d'angle dur de premier ordre avec une façade spacieuse et quatre (4) bordures de trottoir sur Ocean Ave et Alemany Blvd

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle pour les investisseurs particuliers au cœur de San Francisco. Cette station-service de 1 884 pieds carrés, construite en 1937 et classée NCD, offre un taux d'occupation à 100 %, un magasin C et des services de réparation automobile.
Équipée de deux (2) auvents pour îlots à combustible et de cinq (5) distributeurs de gaz à double paroi de réservoir, d'un contrat de marque qui s'étend jusqu'en 2026 et de permis pour la vente de loto et de cigarettes, cette propriété constitue un investissement idéal, propriétaire/utilisateur ou une opportunité de développement. Le système de ravitaillement ARE a été amélioré en 2013.

1798 ALEMANY SF OM - 76 Gas Station

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

175 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1937

Prix

5 623 585 €

Prix par m²

32 129,39 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,15 ha

Zonage

NCD - Flexible Retail Zoning for Diverse Uses

Stationnement

20 Espaces (114,27 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m le Alemany Blvd

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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Il y a du GO dans tout ce que vous faites, qu'il s'agisse d'excursions impromptues à la plage, de randonnées qui vous mènent au sommet des montagnes ou de courts trajets en voiture jusqu'à votre café préféré. Où que vous alliez, 76® est là pour vous fournir le carburant nécessaire à toutes vos activités GO GO GO. 76® est du côté du conducteur depuis 1932. Leur boule orange emblématique a fait ses débuts 30 ans plus tard, et il n'a pas fallu longtemps pour que les célèbres boules « antennes » apportent un peu de joie aux voitures à travers le pays.