Preston Plaza | 17950 Preston Rd
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Preston Plaza 17950 Preston Rd 132 – 8 537 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75252
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Destination de bureaux recherchée proposant une large gamme de bureaux et de suites commerciales sur mesure et prêtes à emménager dans une tour récemment rénovée.
- Profitez des nouveaux équipements, notamment un centre de conférence, un hall d'atrium avec services de vente au détail et de sécurité, et un salon réservé aux locataires avec service de restauration.
- Le stationnement sur place, combiné à une position stratégique sur Preston Road, près de l'autoroute George Bush Turnpike et du Dallas North Tollway, facilite les déplacements.
- À quelques pas de nombreux équipements tels que Tom Thumb Grocery, Kohl's, Anytime Fitness, CVS Pharmacy, Starbucks, Chipotle Mexican Grill et le restaurant Cadot.
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2nd generation medical office space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Creative whitebox with exposed ceilings, concrete floors, and lobby exposure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
Pseudo Spec Suites are partially completed spaces whereby the Landlord affords a construction allowance to customize the premises beyond its current condition.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2nd generation space with mostly open plan layout. Includes Reception/Break Area, Conference room, and two private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2nd generation space with Elevator Lobby Entry Exposure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
2nd generation full floor premises inclusive of 22 private offices. Combination of private offices to open plan
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 22 Bureaux privés
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2nd generation space with 15 private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 15 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
2nd generation space with 3 private offices and two small meeting rooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
2nd generation space with 4 private offices and 1 conference room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 630 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 157 686 € /an 13 140 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 48 | 480 m² | 3-5 Ans | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 120 137 € /an 10 011 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 320 – 1 279 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 320 397 € /an 26 700 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 235 | 237 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 59 347 € /an 4 946 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 279 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 69 747 € /an 5 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 200 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 50 135 € /an 4 178 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 304 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 76 051 € /an 6 338 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 498 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 124 604 € /an 10 384 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 145 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 537 197 € /an 44 766 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 835 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 209 193 € /an 17 433 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 762 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 190 814 € /an 15 901 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 171 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 42 830 € /an 3 569 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 245 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 61 348 € /an 5 112 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 660 | 132 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 33 012 € /an 2 751 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 341 m² | Négociable | 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 85 403 € /an 7 117 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 157 686 € /an 13 140 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 48
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 120 137 € /an 10 011 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 320 – 1 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 320 397 € /an 26 700 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 59 347 € /an 4 946 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 69 747 € /an 5 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 50 135 € /an 4 178 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 76 051 € /an 6 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 498 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 124 604 € /an 10 384 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 537 197 € /an 44 766 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 835 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 209 193 € /an 17 433 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 762 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 190 814 € /an 15 901 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 42 830 € /an 3 569 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 61 348 € /an 5 112 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 660
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 33 012 € /an 2 751 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,42 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 85 403 € /an 7 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 120
| Surface | 630 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation medical office space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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CARTE
1er étage, bureau 48
| Surface | 480 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Creative whitebox with exposed ceilings, concrete floors, and lobby exposure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 320 – 1 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Pseudo Spec Suites are partially completed spaces whereby the Landlord affords a construction allowance to customize the premises beyond its current condition.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, bureau 235
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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CARTE
2e étage, bureau 240
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space with mostly open plan layout. Includes Reception/Break Area, Conference room, and two private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
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CARTE
3e étage, bureau 340
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
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CARTE
3e étage, bureau 380
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 498 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space with Elevator Lobby Entry Exposure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation full floor premises inclusive of 22 private offices. Combination of private offices to open plan
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 22 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 835 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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CARTE
6e étage, bureau 630
| Surface | 762 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space with 15 private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
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CARTE
6e étage, bureau 640
| Surface | 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space with 3 private offices and two small meeting rooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
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6e étage, bureau 650
| Surface | 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space with 4 private offices and 1 conference room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
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CARTE
6e étage, bureau 660
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
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CARTE
7e étage, bureau 700
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 494 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
APERÇU DU BIEN
Preston Plaza est une tour de bureaux de dix étages située dans un emplacement prisé au 17950 Preston Road, dans le nord de Dallas, au Texas. Rénové en 2015, le bâtiment lumineux comprend un nouvel atrium avec de vastes puits de lumière et des espaces commerciaux, un centre de conférence ultramoderne et un salon pour les locataires avec cuisine. Les locataires bénéficient d'équipements supplémentaires sur place, notamment d'un spa pour les ongles, de la banque Veritex, d'un personnel de sécurité à plein temps et d'un service de restauration proposé par le Grab'n Go Deli, le Foodsby et les food trucks. Preston Plaza dispose d'un parking de cinq étages offrant plus de 1 000 places de parking couvertes et en surface avec accès direct au bâtiment. Preston Plaza occupe l'angle sud-est de Preston Road et Frankford Road, offrant un accès pratique à l'autoroute President George Bush Turnpike et au péage de Dallas North. Les locataires bénéficient de la vaste offre de restaurants, des nombreux country clubs et des logements unifamiliaux de luxe dans le quartier environnant. L'emplacement, combiné aux équipements de première classe sur place, au stationnement dans un garage et au personnel de sécurité à plein temps, offre aux occupants de Preston Plaza une expérience de travail supérieure.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
24 063 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 406 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
362 Extérieur places de stationnement
591 Couvert places de stationnement
Réservé stationnement à 88 €/mois
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
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Preston Plaza | 17950 Preston Rd
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