Former 7-Eleven | Owner/User | Redevelopment 1794 SE Mile Hill Dr Local commercial 283 m² À vendre Port Orchard, WA 98366 1 141 270 € (4 027,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné exclusivement pour commercialiser à la vente l'ancien 7-Eleven (propriétaire/utilisateur ou réaménagement) situé à Port Orchard, dans l'État de Washington. La propriété est un dépanneur de 3 050 pieds carrés actuellement loué à 7-Eleven jusqu'en décembre 2025 avec un loyer mensuel de 7 707,70$. Le nouveau propriétaire sera en mesure d'ouvrir son propre magasin de proximité sur place ou de réaménager le site pour un autre usage à l'expiration du terme. La propriété dispose d'environ 340 pieds de façade sur SE Mile Hill Drive (plus de 16 000 VPD) et de nombreux points d'accès. La propriété est idéalement située en tant que site de stationnement à l'entrée principale du Towne Square Retail Center, un centre commercial d'environ 154 000 pieds carrés ancré par Grocery Outlet, Goodwill et Ace Hardware. Ce centre commercial a récemment fait l'objet d'une rénovation importante avec des améliorations de plus de 5 000 000$, y compris une toute nouvelle vitrine. L'établissement est également adjacent au lycée South Kitsap, un lycée 4A accueillant plus de 2 650 élèves par an. Dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, la population a augmenté de plus de 4,4 % au cours des cinq dernières années, le revenu moyen des ménages dépassant 93 000 dollars.