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3 - approximately 1,200 sq ft lease spaces 17938 Grant Rd Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Cypress, TX 77429
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- route à fort trafic
- bail à usage mixte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A, B & C | 111 m² | 3-5 Ans | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 24 921 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A, B & C
Here are three distinct marketing descriptions for three separate 1,200 square foot commercial lease spaces at 17938 Grant Rd, Cypress, TX 77429-7115: Commercial Lease Space 1: Prime Retail Location on Grant Rd Maximize your business potential in this high-visibility retail lease space located at 17938 Grant Rd, Cypress, TX. With 1,200 square feet of flexible space, this property offers an excellent opportunity for retailers, boutique owners, or service-oriented businesses looking to capture foot traffic and brand exposure. Featuring large display windows, an open layout, and direct access to a busy road, your business will thrive in this bustling Cypress location. The space is perfect for businesses seeking a dynamic and modern setting. Size: 1,200 sq. ft. Ideal for: Retail stores, boutiques, showrooms, or service-based businesses. Features: High visibility, large windows, open floor plan, and ample parking. Location: Prime location with strong foot traffic and easy access to main roads. Schedule a tour today to secure this prime retail spot and elevate your business presence in Cypress! Commercial Lease Space 2: Professional Office Suite with Modern Design Set your business up for success in this contemporary office suite at 17938 Grant Rd, Cypress, TX. Offering 1,200 square feet of space, this suite is perfect for businesses seeking a modern and professional environment. Create a well-designed floor plan to include private offices, an open work area, and plenty of natural light, this space is ideal for startups, law offices, medical practices, or other professional service providers. Ample parking and easy access to major roads make this location a convenient choice for both employees and clients. Size: 1,200 sq. ft. Ideal for: Offices, medical practices, or professional service businesses. Location: Easily accessible, close to residential areas and major highways. Make this professional office suite your business’s next home! Contact us for leasing details and availability. Commercial Lease Space 3: Flexible Office Space This 1,200-square-foot warehouse space at 17938 Grant Rd, Cypress, TX is perfect for businesses in need of storage or light manufacturing. With high ceilings, a wide open layout, and a convenient location, this space is ideal for distribution, storage, or warehousing. Easy access to major roads and ample parking for both employees and delivery vehicles make this an excellent choice for businesses looking to expand operations in a thriving area. Size: 1,200 sq. ft. Ideal for: Warehousing, storage, light manufacturing, or distribution. Features: High ceilings, large open space, easy loading access, and ample parking. Location: Conveniently located near major highways Grans Pkwy and SH 290 for easy deliveries and access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Cypress area
- Less than 1 - 1/2 mile from Grand Pkwy 99 & SH 290
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 798 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 798 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer à Cypress, au Texas ! Exploitez le potentiel de votre entreprise dans ce vaste espace commercial polyvalent de 3 550 pieds carrés, idéalement situé à l'intersection animée de Grant Rd et Cypress Rosehill. Avec une grande visibilité et une circulation piétonnière intense, cette propriété offre une excellente opportunité pour les détaillants, les restaurants et les bureaux professionnels qui cherchent à établir une présence dans une communauté florissante. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé sur une artère très fréquentée, bénéficiant d'une exposition aux navetteurs quotidiens et aux résidents locaux. Aménagement flexible : l'intérieur spacieux peut être facilement personnalisé pour répondre à une variété de besoins professionnels. Grand parking : parking pratique pour les clients, garantissant l'accessibilité et la facilité des visites. Zone en pleine croissance : rejoignez une communauté dynamique confrontée à une demande croissante de services et d'options de vente au détail. Que vous cherchiez à étendre vos activités actuelles ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre le cadre idéal pour donner vie à votre vision. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un espace de premier plan à Cypress, au Texas !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
Présenté par
3 - approximately 1,200 sq ft lease spaces | 17938 Grant Rd
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