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Sam Moon Center Woodlands 17937-17945 I-45 S Local commercial 279 m² À louer Shenandoah, TX 77385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par un parc de trampoline urbain de 37 000 pieds carrés et un Sam Moon de 15 000 pieds carrés
- Accès facile aux zones commerciales de The Woodlands et de Conroe
- Accès transversal à Metropark Square
- Près du Lone Star College avec plus de 14 000 étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 216 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
17941 I-45 Fwy - 1er étage – Bureau 216
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sam Moon Trading Inc
- Immobilier
- 3
- Local
- Urban Air Adventure Park
- Autres commerces
- 260
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sam Moon Trading Inc | Immobilier | 3 | Local |
| Urban Air Adventure Park | Autres commerces | 260 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 155,14 m le North Fwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 722 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 29,85 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 155,14 m le North Fwy |
| Surface commerciale utile | 14 722 m² |
| Surface totale du terrain | 29,85 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
5 630 pieds carrés et 6 177 pieds carrés potentiellement disponibles. Excellente opportunité de desservir l'ensemble de la zone commerciale Woodlands/South Conroe. Accès facile et directement visible depuis l'Interstate 45. Accès croisé à Metropark Square, qui comprend l'AMC Theater, le Dave and Buster's et le Hyatt House Hotel. À proximité de logements neufs et existants, de centres médicaux et de communautés à croissance rapide au nord, à l'ouest et à l'est. Des générateurs de trafic diurne robustes fabriqués par des employés principaux situés à proximité.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sam Moon Center Woodlands | 17937-17945 I-45 S
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