17921 Main St
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17921 Main St Industriel/Logistique 7 731 m² À vendre Buchanan, VA 24066 4 245 123 € (549,08 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Leased NNN. Lease expires 8/31/2033. Gross Income - $341,580.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
305 273 €
|
39,48 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
305 273 €
|
39,48 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 811 €
|
3,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
278 462 €
|
36,02 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 305 273 € |
| Annuel par m² | 39,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 305 273 € |
| Annuel par m² | 39,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 811 € |
| Annuel par m² | 3,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 278 462 € |
| Annuel par m² | 36,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 245 123 € | Surface du lot | 14,05 ha |
| Prix par m² | 549,08 € | Surface utile brute | 7 731 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | A1 - District agricole | ||
| Prix | 4 245 123 € |
| Prix par m² | 549,08 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 14,05 ha |
| Surface utile brute | 7 731 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | A1 - District agricole |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Éclairage encastré
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Coastal Crypto
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Coastal Crypto | Services | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65(2)4-3-2 | Évaluation des aménagements | 2 101 112 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 400 650 € (2024) | Évaluation totale | 2 501 762 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
65(2)4-3-2
Évaluation du terrain
400 650 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 101 112 € (2024)
Évaluation totale
2 501 762 € (2024)
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