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Prime Stand Alone Building on 2 Acres 1791 Richmond Rd Local commercial 681 m² À vendre Charlottesville, VA 22911 2 902 020 € (4 260,38 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre ou à louer : Charlottesville, VA. Bâtiment indépendant de premier ordre sur deux acres à quelques minutes de l'I-64. Belle structure bien construite avec une haute visibilité sur les pantalons Rt 250 très fréquentés. Adjacent au Hilton Garden Inn primé et à proximité de l'hôpital Sentara Martha Jefferson. Entouré par le premier complexe de bureaux de classe A de la région, Peter Jefferson Place, d'une superficie de plus de 285 000 pieds carrés. Potentiel pour les cabinets médicaux, la vente au détail, les restaurants, les organisations à but non lucratif et autres utilisations.

PIÈCES JOINTES

1791 Richmond Rd_Charlottesville flyer revised

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restaurant
  • Local commercial général, local indépendant
  • Bureau, cabinet médical
Restaurant
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 902 020 €
Prix par m²
4 260,38 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
PD-MC Plan
Stationnement
102 Espaces (149,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le Richmond Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 669 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 669 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
669 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Richmond Rd Peter Jefferson Pkwy, SE 39 470 2025 0,17 km
Peter Jefferson Pkwy Richmond Rd, E 5 610 2025 0,27 km
Peter Jefferson Parkway Richmond Rd, E 9 109 2025 0,28 km
Glenorchy Drive E Haven Ct, NE 40 2025 0,36 km
Glenorchy Drive Richmond Rd, SW 180 2025 0,38 km
Richmond Road N Pantops Dr, E 32 466 2025 0,42 km
Richmond Road N Pantops Dr, SE 36 617 2025 0,42 km
State Farm Boulevard Martha Jefferson Dr, SW 5 205 2025 0,48 km
State Farm Blvd Martha Jefferson Dr, SW 6 311 2025 0,48 km
Hickman Road State Farm Blvd, SE 530 2025 0,52 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Blimpie
Starbucks
Giant Food
Anytime Fitness
Atlantic Union Bank
Charles Schwab
First Citizens Bank
Akt
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07800-00-00-020B0 Évaluation des aménagements 1 413 020 €
Évaluation du terrain 1 209 615 € Évaluation totale 2 622 635 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34966320

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour: 21/05/2025

  • Adresse: 1791 Richmond Rd, Charlottesville, VA 22911

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