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Income Property w/ Owner Occupancy Available 1790 W Hadley Ave Industriel/Logistique 2 323 m² 70 % Loué À vendre Las Cruces, NM 88005 1 187 190 € (511,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Entrepôts 1790 W Hadley Ave, Las Cruces, NM 88005

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Flex Space with Industrial and Retail Users Providing Passive Income
  • Vacant Shell Space Measures 7,500 sq ft
  • Zoned For Industrial Use in City of Las Cruces
  • Multi-Tenant Investment Opportunity with Space to Occupy for New Owner
  • Current Gross Income of $8,491.00 Per Month

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 121 262 € 52,21 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 31 658 € 13,63 €
Revenu brut effectif 89 604 € 38,58 €
Taxes 6 596 € 2,84 €
Frais d’exploitation 8 794 € 3,79 €
Total des frais 15 390 € 6,63 €
Résultat net d’exploitation 74 214 € 31,95 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 121 262 €
Annuel par m² 52,21 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 31 658 €
Annuel par m² 13,63 €
Revenu brut effectif
Annuel 89 604 €
Annuel par m² 38,58 €
Taxes
Annuel 6 596 €
Annuel par m² 2,84 €
Frais d’exploitation
Annuel 8 794 €
Annuel par m² 3,79 €
Total des frais
Annuel 15 390 €
Annuel par m² 6,63 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 74 214 €
Annuel par m² 31,95 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 187 190 € Surface du lot 0,41 ha
Prix par m² 511,15 € Surface utile brute 2 323 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,25 % Année de construction/rénovation 1978/2010
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 5,18 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Classe d’immeuble B
Zonage M-1 - Light Manufacturing
Prix 1 187 190 €
Prix par m² 511,15 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,25 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 2 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1978/2010
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage M-1 - Light Manufacturing

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Advanced Placement Audio
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Apys Color Supply
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Commercial Welding
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Kryptonite Cannabis
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • STE E
  • -
  • 697 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Advanced Placement Audio Enseigne - - -
Apys Color Supply Enseigne - - -
Commercial Welding - - - -
Kryptonite Cannabis Enseigne - - -
STE E - 697 m² - -

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(915) 479-5151

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35922822

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1790 W Hadley Ave, Las Cruces, NM 88005

Le Industriel/Logistique Bien à 1790 W Hadley Ave, Las Cruces, NM 88005 est actuellement disponible à vendre. Contactez Team Juan Uribe LLC pour plus d’informations.

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Income Property w/ Owner Occupancy Available | 1790 W Hadley Ave
(915) 479-5151 x

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Juan Uribe

(915) 479-5151

(915) 479-5151

Sebastian Alcazar, CCIM

(915) 478-9905

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