KFC - Corydon, IN | 1790 Highway 135 NW
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KFC - Corydon, IN 1790 Highway 135 NW Local commercial 260 m² À vendre Corydon, IN 47112 1 054 726 € (4 054,64 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Lease With 5+ Years Remaining
- Located in the Louisville, KY MSA
- Franchisee is a Family Business and Single Unit KFC Operator That Has Been Operating at His Location for 20+ Years
- ~5% Rent Increase to $90,000 on February 1, 2028
- Out Parceled to Kroger Anchored Shopping Center With Over 15k Vehicles Per Day
- Nearby Tenants Include: Kroger Anchored Shopping Center, Tractor Supply, Chase Bank, Advance Auto Parts, McDonald's, and Enterprise Rent-A-Car
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,800 SF KFC Located at 1790 IN-135, Corydon, IN. This Deal Includes an Absolute Triple Net Lease With Zero Landlord Responsibilities, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 054 726 €
Prix par m²
4 054,64 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
73 830 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,22 ha
Stationnement
35 Espaces (134,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m le In-337 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- KFC
- Hébergement et restauration
- 260 m²
- 283,80 €
- Juil. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| KFC | Hébergement et restauration | 260 m² | 283,80 € | Juil. 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-09-25-203-004.000-008 | Évaluation des aménagements | 375 973 € |
| Évaluation du terrain | 132 045 € | Évaluation totale | 508 018 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-09-25-203-004.000-008
Évaluation du terrain
132 045 €
Évaluation des aménagements
375 973 €
Évaluation totale
508 018 €
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