
Starbucks | 1790 Black River Blvd N
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci

Votre e-mail a été envoyé !
Starbucks 1790 Black River Blvd N Local commercial 186 m² À vendre Rome, NY 13440 1 458 881 € (7 851,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 10 ans | Construction en 2023 | Options de prolongation | Signé par l'entreprise | Augmentations de loyer prévues | Loyer bas
- Expédition vers Mohawk Acres Plaza, centre commercial de haut niveau | Aéroport international Griffiss | Base et laboratoire de l'armée de l'air à proximité
- Seule succursale Starbucks à moins de 15 miles
- NN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
- Rapport sur les résultats du deuxième trimestre de Starbucks | Les ventes des magasins comparables augmentent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Starbucks has 8 years remaining with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• 2023 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Starbucks design elements
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 40,200 stores
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Offering features a rare, low rent for a new build-to-suit Starbucks
• 2023 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Starbucks design elements
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 40,200 stores
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Offering features a rare, low rent for a new build-to-suit Starbucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 458 881 €
Prix par m²
7 851,63 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
83 894 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,72 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
15 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 301301 224.013-0002-006 | Évaluation des aménagements | 1 699 967 € |
Évaluation du terrain | 596 092 € | Évaluation totale | 2 296 060 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
301301 224.013-0002-006
Évaluation du terrain
596 092 €
Évaluation des aménagements
1 699 967 €
Évaluation totale
2 296 060 €
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par

Starbucks | 1790 Black River Blvd N
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.