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1788 Ontario St - Proximity Local commercial 355 m² 3 418 133 € À vendre Vancouver, BC V5T 1B3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un coin très médiatisé, situé au cœur du village olympique
- Entouré d'une base de commodités dynamique
- Potentiel de hausse du bénéfice net d'exploitation lors du renouvellement des baux
- Façade exceptionnelle sur la 2e Avenue Est avec une exposition à plus de 38 424 véhicules par jour
- Loué en vertu de deux clauses strictes avec les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est idéalement située à l'angle de la 2e Avenue Est et de la rue Ontario, dans le quartier de Mount Pleasant à Vancouver. Le quartier a acquis la réputation d'être l'un des quartiers les plus branchés de la ville, en partie grâce à son mélange dynamique d'entreprises diversifiées, progressistes, créatives et axées sur les arts et d'entreprises indépendantes. Regroupant certains des cafés, des brasseries artisanales, des magasins de détail et des peintures murales d'art les plus appréciés de la ville, ce sous-marché de niche a attiré l'attention des promoteurs, des jeunes professionnels et des acheteurs de maisons avertis qui apprécient sa diversité unique et sa proximité des principales artères et de la Au cœur du centre-ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 418 133 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 355 m² | Classe d’immeuble | A |
| Nb de lots | 1 | Étages | 12 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 668 m² | Surface type par étage | 489 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | CD-1 |
| Prix | 3 418 133 € |
| Surface du lot | 355 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 668 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 12 |
| Surface type par étage | 489 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Zonage | CD-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 78 & 79
| Surface du lot | 355 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 418 133 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 9 618,95 € |
| Surface du lot | 355 m² |
| Prix | 3 418 133 € |
| Prix par m² | 9 618,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Les unités sont situées au pied de Proximity, un immeuble de condos à usage mixte très prisé de 12 étages situé à l'angle de la rue Ontario et de la 2e Avenue Est dans le village olympique. L'opportunité comprend deux unités en strates d'une superficie totale combinée de 3 825 pieds carrés. Les unités sont occupées par deux locataires solides aux conditions exceptionnelles : RBC, une institution financière de premier plan, et Hon's Wonton House, un restaurant renommé basé à Vancouver avec plus de 50 ans d'expérience.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir deux immeubles commerciaux loués au 1798 Ontario Street et au 25 East 2nd Avenue. Pour plus d'informations sur le bénéfice d'exploitation net (NOI) et les détails des contrats de location, veuillez contacter les agents.
Présenté par
1788 Ontario St - Proximity
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