Paradise Valley Village Area 17851 N 40th St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 739 352 € à un taux de capitalisation de 8,25 % Phoenix, AZ 85032
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Across from Paradise Valley High School
- Grossing $6,547 a month with potential rental bumps
- Great Unit Mix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey cash-flowing opportunity in the highly desirable Paradise Valley/Phoenix corridor! This well-maintained 4-unit garden-style complex features (3) 2 bed / 1 bath & (1) 2/2 units with solid tenant demand and upside potential.
Grossing $6,547 a month. Owners pay water and bills back $65 a unit for RUBS.
Situated in the thriving 85032 ZIP code, close to major freeways, shopping, and the Paradise Valley Mall redevelopment. Whether you're a seasoned investor or new to multifamily, this 8.25% cap rate property delivers immediate returns in one of Phoenix's most active rental markets. Looking for steady income and long-term appreciation? This is the one.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 739 352 € |
| Prix par lot | 184 838 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,25 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Développement résidentiel multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 279 |
| 2+2 | 1 | - | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 215-16-063V | Évaluation totale | 15 799 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
