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Battlefield Centre 1785-1801 Battlefield Pky Local commercial 111 – 3 709 m² À louer Fort Oglethorpe, GA 30742
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 458 m² | Négociable | 113,22 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 391 535 € /an 32 628 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1839 | 111 m² | Négociable | 132,09 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 14 726 € /an 1 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1845 | 139 m² | Négociable | 132,09 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 18 407 € /an 1 534 € /mois | Triple net (NNN) |
1785-1923 Battlefield Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1785-1923 Battlefield Pky - 1er étage – Bureau 1839
Fort Oglethorpe is located just south of the Tennessee border in Georgia, and is part of the Chattanooga MSA. The Chattanooga MSA includes 500,000 residents and is the fourth largest in Tennessee. Battlefield Centre is made up of a diverse tenant mix servicing discount retailers including: Tractor Supply, Aaron's, Hamrick's, Planet Fitness, Dirt Cheap, GNC, and H&R Block. The property is located on the main retail thoroughfare for Fort Oglethorpe with 34,930 VPD passing by the center. Neighboring retail centers have strong synergy driving traffic to Battlefield Parkway with names such as: Publix, Walmart, Lowes, Home Depot, Michael's, and Hobby Lobby. The area has continued to see strong business and population growth.120,000 Residents within 10-Minute Drive Suites 1839,1841 can be combined for a total of 3,600 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1785-1923 Battlefield Pky - 1er étage – Bureau 1845
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Dirt Cheap
- Magasin à petits prix
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- National
- planet fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dirt Cheap | Magasin à petits prix | 74 | National |
| planet fitness | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 709 m² | Façade | Battlefield Pkwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 712 m² |
| Stationnement | 1 242 Espaces | Surface totale du terrain | 11,02 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Battlefield Pkwy & Lafayette Rd |
| Espace total disponible | 3 709 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 242 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Battlefield Pkwy |
| Surface commerciale utile | 20 712 m² |
| Surface totale du terrain | 11,02 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | Battlefield Pkwy & Lafayette Rd |
À PROPOS DU BIEN
L'un des centres commerciaux à prix réduits les plus prospères de la région de Chattanooga, MSA Fort Oglethorpe est situé juste au sud de la frontière du Tennessee en Géorgie et fait partie de la MSA de Chattanooga. La MSA de Chattanooga compte 500 000 habitants et est la quatrième plus grande du Tennessee. Battlefield Center est composé d'un large éventail de locataires proposant des services à des détaillants à prix réduits, notamment Tractor Supply, Aaron's, Hamrick's, Planet Fitness, Dirt Cheap, GNC, Fashion Ten, H&R Block, entre autres. L'établissement est situé sur la principale artère commerciale de Fort Oglethorpe, où 34 930 VPD passent par le centre. Les centres commerciaux voisins ont une forte synergie pour attirer le trafic vers Battlefield Parkway avec des noms tels que : Publix, Walmart, Lowes, Home Depot, Michael's et Hobby Lobby. La région a continué de connaître une forte croissance des affaires et de la population. 120 000 habitants à moins de 10 minutes en voiture. Il ne reste que trois espaces, le plus grand étant de 3 600 pieds carrés et le plus petit de 1 200 pieds carrés.
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Battlefield Centre | 1785-1801 Battlefield Pky
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