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Knox Farm Edmond, OK 73012 Bureau 253 – 2 027 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

Knox Farm est un parc d'affaires accueillant composé de quatre bureaux accueillants ressemblant à des maisons, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025.
Idéal pour les entreprises axées sur la clientèle dont le revenu annuel moyen des ménages est de 127 000 dollars, contribuant à 722 millions de dollars de dépenses dans un rayon de 5 miles.

Établissez une présence à un endroit clé à l'angle de la 178e rue et de Portland, qui est partagé par d'excellents conducteurs assurant la co-circulation et surveillé par environ 25 000 VPD.
Zone vouée à une croissance à long terme grâce à son excellente commutabilité, à 5 minutes de l'I-344, à 13 minutes de l'I-44, à 15 minutes de l'UCO et à 21 minutes du centre-ville d'OKC.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible	2 027 m²	Type de parc	Parc de bureaux
Min. Divisible	253 m²	Caractéristiques	Accès 24 h/24 Signalisation, Intersection avec signalisation, Climatisation

Espace total disponible	2 027 m²
Min. Divisible	253 m²
Type de parc	Parc de bureaux
Caractéristiques	Accès 24 h/24 Signalisation, Intersection avec signalisation, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

Knox Farm

17800 Knox Farm Rd

253 – 507 m² | 19,04 € /pi²/an 1,59 € /pi²/mois 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 4 326 € – 8 652 € /mois 51 913 € – 103 826 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2025

Surface de l’immeuble

507 m²

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

507 m²

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau A & B
253 – 507 m²
2-10 Ans
204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 103 826 € /an 8 652 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Knox Farm is currently under construction. It is situated in a highly desirable and convenient location at 178th and Portland, offering easy access to major highways, public transport, shopping centers, restaurants, and local amenities. The space is bright, spacious, and ready to accommodate your specific needs. Knox Farm offers unmatched convenience and accessibility, with nearby schools, parks, and business hubs, it’s the perfect place to live, work, and establish a business presence. Enjoy the comfort of being centrally located without sacrificing peace and privacy.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau A & B	253 – 507 m²	2-10 Ans	204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 103 826 € /an 8 652 € /mois	Bureau	-	Maintenant

Knox Farm

17800 Knox Farm Rd

253 – 507 m² | 19,04 € /pi²/an 1,59 € /pi²/mois 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 4 326 € – 8 652 € /mois 51 913 € – 103 826 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2025

Surface de l’immeuble

507 m²

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

507 m²

Surface

253 – 507 m²

Durée

2-10 Ans

Loyer

204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 103 826 € /an 8 652 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Knox Farm

17808 Knox Farm Rd

253 – 507 m² | 20,77 € /pi²/an 1,73 € /pi²/mois 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 4 719 € – 9 439 € /mois 56 632 € – 113 264 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2025

Surface de l’immeuble

507 m²

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

507 m²

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau A & B
253 – 507 m²
2-10 Ans
223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau A & B	253 – 507 m²	2-10 Ans	223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Knox Farm

17808 Knox Farm Rd

253 – 507 m² | 20,77 € /pi²/an 1,73 € /pi²/mois 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 4 719 € – 9 439 € /mois 56 632 € – 113 264 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2025

Surface de l’immeuble

507 m²

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Surface type par étage

507 m²

Surface

253 – 507 m²

Durée

2-10 Ans

Loyer

223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Knox Farm

17816 Knox Farm Rd

253 – 507 m² | 20,77 € /pi²/an 1,73 € /pi²/mois 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 4 719 € – 9 439 € /mois 56 632 € – 113 264 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2025

Surface de l’immeuble

507 m²

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

507 m²

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau A & B
253 – 507 m²
2-10 Ans
223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

Plan d’étage avec bureaux fermés

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau A & B	253 – 507 m²	2-10 Ans	223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois	Bureau	-	Maintenant

Knox Farm

17816 Knox Farm Rd

253 – 507 m² | 20,77 € /pi²/an 1,73 € /pi²/mois 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 4 719 € – 9 439 € /mois 56 632 € – 113 264 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2025

Surface de l’immeuble

507 m²

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

507 m²

Surface

253 – 507 m²

Durée

2-10 Ans

Loyer

223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Knox Farm

17824 Knox Farm Rd

253 – 507 m² | 20,77 € /pi²/an 1,73 € /pi²/mois 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 4 719 € – 9 439 € /mois 56 632 € – 113 264 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2025

Surface de l’immeuble

507 m²

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

507 m²

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau A & B
253 – 507 m²
2-10 Ans
223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

Plan d’étage avec bureaux fermés

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau A & B	253 – 507 m²	2-10 Ans	223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Knox Farm

17824 Knox Farm Rd

253 – 507 m² | 20,77 € /pi²/an 1,73 € /pi²/mois 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 4 719 € – 9 439 € /mois 56 632 € – 113 264 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2025

Surface de l’immeuble

507 m²

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

507 m²

Surface

253 – 507 m²

Durée

2-10 Ans

Loyer

223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 113 264 € /an 9 439 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface	253 – 507 m²
Durée	2-10 Ans
Loyer	204,91 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Surface	253 – 507 m²
Durée	2-10 Ans
Loyer	223,54 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

Surface	253 – 507 m²
Durée	2-10 Ans
Loyer	223,54 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état

Surface	253 – 507 m²
Durée	2-10 Ans
Loyer	223,54 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Profitez d'une commodité et d'une connectivité inégalées dans le principal corridor de croissance du métro d'Oklahoma City en réservant une place à Knox Farm. Knox Farm comprend quatre immeubles de bureaux d'un étage actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour 2025. Ils seront dotés d'une façade en brique accueillante qui imite une atmosphère chaleureuse avec des avant-toits en cascade, des fenêtres à carreaux et des volets décoratifs. Chaque bâtiment s'étend sur 5 454 pieds carrés et possède deux portes d'entrée pour d'éventuels aménagements multi-locataires. Situé à l'intersection de la 178e rue et de Portland Avenue, les locataires rejoindront un éventail coopératif de destinations, notamment Chick-fil-A, Sonic, la clinique vétérinaire de Deer Creek, la Deer Creek Station Deli & Groceries et les lotissements résidentiels Rose Creek et Knox Farm. Avec la co-circulation de ces établissements, il s'agit de l'une des meilleures opportunités de renforcer l'identité commerciale dans le paysage en évolution rapide d'Edmond. Edmond est devenu un lieu de prédilection pour les résidents aisés, et Knox Farm est à la pointe de la croissance extérieure d'OKC. De 2020 à 2024, le nombre de ménages dans un rayon de 3 km a augmenté de 22,4 %, et ils ont déclaré des revenus parmi les plus élevés de la région. Portland Avenue relie directement les autoroutes 344, 44 et 40, ce qui renforce l'attrait de ce corridor pour une migration résidentielle continue. Profitez de ces avantages commerciaux et devenez un acteur incontournable de cette région passionnante en réservant un espace à Knox Farm dès aujourd'hui.

Accès 24 h/24

Signalisation

Intersection avec signalisation

Climatisation

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

KNOX FARM COMMERICAL PARK

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VUE AÉRIENNE
CARTE
DÉPLACEMENT DOMICILE-TRAVAIL

17800 Knox Farm Rd, Edmond, OK - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

17800 Knox Farm Rd, Edmond, OK - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Sonic Drive-In	Restauration rapide	-	3 min. à pied
Chick-Fil-A	-	-	4 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL
Dollar General	Magasin à prix unique/Friperie	2 min. à pied

HÔTELS
Country Inn & Suites by Choice	95 chambres 6 min en voiture
Holiday Inn Express	92 chambres 6 min en voiture
SpringHill Suites	128 chambres 8 min en voiture
Hilton Garden Inn	113 chambres 8 min en voiture
Four Points by Sheraton	118 chambres 8 min en voiture
Courtyard	109 chambres 9 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER

(405) 314-8230

Contact

Isaac Christian, Managing Broker

(405) 314-8230

Contact

Isaac Christian est le courtier directeur et propriétaire de ROI Real Estate. Avec plus de 17 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Isaac est en mesure de fournir à ses clients un large éventail de conseils. Ayant travaillé principalement en tant que promoteur immobilier, la base de connaissances d'Isaac offre une perspective unique en matière d'évaluation immobilière. Le développement immobilier dans toute la région métropolitaine d'Oklahoma City lui a permis de participer activement à l'acquisition de terrains, au rezonage et à la plantation de propriétés, de conceptualiser des plans directeurs de sites, de développer des sites clé en main (y compris des communautés commerciales, industrielles, multifamiliales et résidentielles) et de construire des maisons et des bureaux personnalisés et spécifiques. C'est cette expérience qui a finalement amené Isaac à saisir l'opportunité de s'approprier et de gérer le retour sur investissement. Alors que ROI Real Estate fournit des services relatifs à l'immobilier résidentiel et commercial, Isaac se concentre principalement sur l'acquisition de terrains commerciaux et la location/vente de bureaux.

(405) 358-3311

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Allison Reeves

(405) 358-3311

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Allison Reeves est une agente immobilière agréée dans l'État de l'Oklahoma pour ROI Real Estate. Allison est diplômée de l'Oklahoma City Community College et possède un diplôme d'associé en sciences appliquées. Avec 3 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Allison peut aider les clients dans tous les aspects des besoins immobiliers tels que la location, l'achat, la vente ou l'achat d'une maison ! Elle s'engage à donner la priorité à ses clients et à les aider à imaginer leur futur espace. Alors que ROI Real Estate fournit des services liés à l'immobilier résidentiel et commercial, Allison se concentre principalement sur la location et la vente de bureaux et sur la vente de maisons résidentielles.

Quand Allison n'est pas en train de montrer les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au bord du lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa petite amie de lycée et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout avec sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.

Que vous cherchiez à construire votre première ou votre dernière maison, Landmark Fine Homes est le constructeur de maisons qu'il vous faut en Oklahoma. En tant que constructeur de maisons personnalisées à Oklahoma City, Landmark Fine Homes s'engage à construire des maisons de qualité et économes en énergie dans toute la région métropolitaine d'OKC, notamment à Norman, Edmond, Moore, Mustang, Piedmont, Deer Creek, Choctaw, Guthrie, Yukon, Noble, Tuttle, Newcastle et Oklahoma City. Nous construisons non seulement de belles maisons neuves, mais aussi des maisons économes en énergie. L'efficacité énergétique a été testée par des tiers et leur efficacité énergétique a été attribuée par HERS. Choisissez parmi la vaste collection de plans d'étage Landmark ou apportez-nous celui que vous possédez déjà. Ensemble, nous ferons de la maison de vos rêves une réalité. Landmark Fine Homes s'est forgé une réputation de leader parmi les constructeurs de maisons de l'Oklahoma grâce à notre engagement envers nos clients, à notre expertise en matière de construction et à notre savoir-faire. Ensemble, nous construirons la nouvelle maison de vos rêves.

www.landmarkfinehomes.com