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1780 Shiloh Rd 65 – 217 m² À louer Billings, MT 59106
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 152 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E1 | 65 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 9 820 € /an 818,34 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Property Details: - Size: 1,640 sqft For Lease - Lease Rate: $2,905/month + Utilities - Type: Retail/Office Space - Bathrooms: 2 ADA Bathrooms Shared with One Other Tenant - Parking: Ample on-site parking - Base Rent: $16.00/sqft - NNN: $5.25/sqft Features & Highlights: ? Suite has significant plumbing installed for at least two extra sinks or hair washing stations. ? Excellent visibility in the highly desirable Shiloh Corridor ? Modern finishes and abundant natural light ? Signage opportunities for maximum exposure ? Located next door to some of Billings’ newest west end development This space is ideal for boutique retailers, professional offices, wellness centers, service-based businesses, and more! Prime 1,640 Sq. Ft. Retail/Office Space for Lease Looking for the perfect space to grow your business? This 1,640 sq. ft. retail/office space offers a fantastic opportunity in a high-visibility location. Whether you’re opening a retail shop, expanding your office, or launching a new venture, this space provides the flexibility and amenities to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau E1
Property Details: Size: 695 sqft For Lease Lease Rate: $1,230/month + Utilities Type: Office Space Bathrooms: 2 ADA bathrooms shared with Synergy Salon and Subway Parking: Ample on-site parking Base Rent: $16.00/sqft NNN: $5.25/sqft Features & Highlights: ? Spacious, well-lit office layout with flexible configurations ? Excellent visibility in the highly desirable Shiloh Corridor ? Modern finishes and abundant natural light ? Signage opportunities for maximum exposure ? Located next door to some of Billings’ newest west end development This office space is perfect for professional services, creative agencies, tech startups, medical practices, and more! Professional Office Space for Lease Looking for the perfect office space to elevate your business? This 695 sq. ft. office space offers a modern, professional setting in a prime location, perfect for startups, established businesses, or satellite offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 366
- International
- The Allstate Corporation
- Assurance
- 17 012
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 366 | International |
| The Allstate Corporation | Assurance | 17 012 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace est idéal pour les boutiques, les bureaux professionnels, les centres de bien-être, les entreprises de services et plus encore !
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1780 Shiloh Rd
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