1780 Building | 1780-1790 S Main St
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1780 Building 1780-1790 S Main St Bureau 585 m² 74 % Loué À vendre Lebanon, OR 97355 878 684 € (1 501,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central
- Bonne mixité des locataires et bonne signalisation.
- Nouveau pavage de 40 places de stationnement hors rue.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complexe de bureaux de 6 unités avec un emplacement central et occupé à 100 %. Bâtiment de construction Glock, dalle sur sol, d'une superficie totale de 6 300 pieds carrés, construit en 1979. Nouveau parking en 2022 avec 40 % de places de rue. Toit à membrane remplacé en 2016. GM loue, Lil paie les taxes sur le logement et les déchets. Bon mélange de locataires régionaux, locaux et nationaux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
585 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
878 684 €
Prix par m²
1 501,28 €
Taux de capitalisation
5,67 %
RNE
49 829 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
585 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Highway Commercial - Highway Commercial autorise, mais sans s'y limiter : la vente au détail et les services de bureau.
Stationnement
40 Espaces (68,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0202800 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 426 970 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0202800
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
426 970 € (2024)
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