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178 N 1st St Bureaux/Local commercial 297 – 506 m² À louer Dixon, CA 95620
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façades très fréquentées sur la rue principale
- Parc de stationnement dédié
- Gamme de fenêtres étendue
- Signalisation sur pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 297 – 506 m² | 4,27 - 5,49 m | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 57 425 € /an 4 785 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare central location with excellent exposure. Heavy walking and drive by traffic. Private parking lot. Expansive window line. Polished concrete floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 44 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 4,27 - 5,49 m
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Récemment rénové (2025) !
- Emplacement imbattable pour les établissements commerciaux
- Beaucoup de lumière naturelle
- Hauteur de plafond élevée
- Immeuble autonome du centre-ville avec parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 506 m² | Surface commerciale utile | 506 m² |
| Min. Divisible | 297 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Min. Divisible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 506 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial indépendant situé dans un emplacement bien établi au centre-ville. Rare parking privé, hauts plafonds, intérieur ouvert. Sols en béton ciré. Zone commerciale du centre-ville. Emplacement idéal pour les détaillants à la recherche d'une visibilité maximale.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
178 N 1st St
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