Take 5 | Abs NNN | Cleveland MSA 17780 Bagley Rd Local commercial 150 m² À vendre Cleveland, OH 44130 1 264 992 € (8 457,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prenez un bail NNN absolu pour 5 vidanges d'huile alors qu'il reste 12 ans à jouer à Middleburg Heights, OH (Cleveland MSA)
- Emplacement irremplaçable à Hard Corner avec une vitesse combinée de 36 310 VPD
- Augmentation annuelle du loyer de 1,5 % pendant la durée initiale et toutes les options ; ajoute plus de 100 points de base au taux de capitalisation d'ici l'expiration du bail en 2036
- Site privilégié pour sortir de l'autoroute : à seulement 0,1 mile des bretelles de sortie de l'I-71 ; 105 400 VPD sur l'I-71
- Locataire de longue date avec un nouveau bail de 15 ans commencé en décembre 2021
- Propriété totalement passive sans aucune responsabilité en matière de gestion du propriétaire ou de dépenses
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
150 m²
Année de construction/rénovation
1972/2017
Prix
1 264 992 €
Prix par m²
8 457,30 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
72 730 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
GB
Stationnement
50 places (334,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Bagley Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 371-22-010 | Évaluation des aménagements | 52 927 € |
| Évaluation du terrain | 84 892 € | Évaluation totale | 137 819 € |
