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1778-1930 Erringer Rd 129 – 1 633 m² À louer Simi Valley, CA 93065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation et réaménagement majeurs du centre commercial récemment achevés.
- Forte population diurne et résidentielle dans un rayon de 5 miles du centre commercial.
- Ratio de stationnement d'environ 5 : 1 000
- Plusieurs espaces commerciaux avec une excellente exposition sur Erringer Road et Los Angeles Street.
- Ancré par une épicerie nationale et une animalerie très fréquentée.
- NNN environ 0,85$ par mois
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1780 | 222 m² | 3,66 - 4,57 m | Négociable | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 56 963 € /an 4 747 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1784 | 152 m² | 4,88 - 5,49 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 1788 | 150 m² | - | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 25 719 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1792 | 129 m² | - | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 25 741 € /an 2 145 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1918 | 250 m² | - | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 56 949 € /an 4 746 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1920 | 464 m² | - | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 132 253 € /an 11 021 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1950 | 267 m² | - | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 76 061 € /an 6 338 € /mois | Triple net (NNN) |
1778-1782 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 1780
Inline unit in grocery-anchored shopping center with major tenants Smart & Final and Theresa's Country Feed & Pet. This unit is located in between a dentist and The Little Gym. Has its own dedicated AC unit and the space is sprinklered. Ideal space for optometrist, tutoring center, chiropractor, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
- Situé en ligne avec d'autres commerces de détail/médicaux
- Raccordements de plomberie existants
- Unité de gicleurs
1778-1930 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 1784
Endcap unit ideal for an office, optometrist, chiropractor, tutoring center, etc.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,88 - 5,49 m
- Unité Endcap dans un centre commercial très fréquenté
- Toilettes privées
- Climatisation et chauffage centraux
1778-1930 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 1788
This unit used to be a Coin Laundry, the plumbing hookups are already in place but unit will require remodeling and machinery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
1778-1930 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 1792
Former printing/shipping use. Inline unit between donut shop and nail salon in high-traffic shopping center anchored by Smart & Final.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
1778-1782 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 1918
High-profile endcap space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1778-1782 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 1920
Former surgery center with significant improvements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
1778-1782 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 1950
Former Urgent Care with significant improvements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 23 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1778-1930 ERRINGER RD, SIMI VALLEY, CA 93065
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Body Mechanix Physical Therapy
- Santé
- 1
- Local
- Hello Smile Dental
- -
- -
- -
- Nails Center
- Onglerie
- 1
- Local
- Smart & Final Extra!
- Supermarché
- 328
- International
- The Little Gym
- Fitness
- 315
- International
- Theresa's Country Feed-Pet Store
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 3
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Body Mechanix Physical Therapy | Santé | 1 | Local |
| Hello Smile Dental | - | - | - |
| Nails Center | Onglerie | 1 | Local |
| Smart & Final Extra! | Supermarché | 328 | International |
| The Little Gym | Fitness | 315 | International |
| Theresa's Country Feed-Pet Store | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 3 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial ancré dans les épiceries de Simi Valley est un vaste complexe commercial composé de quatre bâtiments distincts, couvrant 78 000 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre, tous nichés dans un généreux terrain de 6,43 acres. Ce centre commercial est très pratique avec un ratio de stationnement minimum d'environ 4,5 places par 1 000 pieds carrés, garantissant ainsi un accès sans tracas aux clients. Stratégiquement positionnée dans un quartier très fréquenté, cette propriété bénéficie de l'avantage d'être à proximité de locataires de premier plan, notamment Smart & Final et Theresa's Country Feed & Pet. En outre, le centre commercial partage ses environs avec un large éventail d'entreprises établies telles que Presto Pasta, Pilates Club, The Little Gym, Simi Valley Urgent Care, un salon de manucure, un toiletteur pour animaux de compagnie, une boutique de beignets, une clinique de physiothérapie et un dentiste généraliste. Profitez de l'occasion pour vous assurer une place au sein de ce pôle commercial florissant.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Matthew 02 Investment Inc.
1778-1930 Erringer Rd
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