1777 W 8th Ave
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1777 W 8th Ave Bureau 669 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6J 0A8 5 301 223 € (7 923,06 €/m²) Taux de capitalisation 2,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toit plat avec système à double membrane
- Vitrage du sol au plafond sur les aspects nord et sud
- Chauffage supplémentaire du panneau de base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une occasion exceptionnelle d'investir ou de positionner votre entreprise au cœur du quartier des boutiques de design de Vancouver.
Le Armoury District, situé juste au nord-ouest de Granville Island, s'est complètement transformé en un centre créatif,
qui abrite aujourd'hui certaines des meilleures entreprises de design d'intérieur de la ville, des entreprises technologiques, des cabinets d'ingénieurs/architectes, des galeries, des beaux-arts
fournisseurs de produits alimentaires et concessionnaires automobiles de luxe.
Le déménagement dans des bureaux prêts à l'emploi est efficace et bien aménagé. Plus important encore, le terrain sous-jacent est incroyable
potentiel de développement résidentiel. La sous-location existante expire le 31 août 2025. 13 places de stationnement incluses.
Le Armoury District, situé juste au nord-ouest de Granville Island, s'est complètement transformé en un centre créatif,
qui abrite aujourd'hui certaines des meilleures entreprises de design d'intérieur de la ville, des entreprises technologiques, des cabinets d'ingénieurs/architectes, des galeries, des beaux-arts
fournisseurs de produits alimentaires et concessionnaires automobiles de luxe.
Le déménagement dans des bureaux prêts à l'emploi est efficace et bien aménagé. Plus important encore, le terrain sous-jacent est incroyable
potentiel de développement résidentiel. La sous-location existante expire le 31 août 2025. 13 places de stationnement incluses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
5 301 223 €
Prix par m²
7 923,06 €
Taux de capitalisation
2,05 %
RNE
108 811 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
335 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-3A - Commercial
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
1 de 3
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Présenté par
1777 W 8th Ave
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