Mahala | 1777 N Palm Canyon Dr
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Mahala 1777 N Palm Canyon Dr Services hôteliers 15 chambres 3 375 723 € (225 048 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,32 % Palm Springs, CA 92262
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation physique entièrement rénovée en excellent état après une rénovation de 1,5 million de dollars en 2022
- Très bien situé, à distance de marche de l'Uptown Design District et de certains des meilleurs restaurants de Palm Springs
- Pas encore stabilisé, possibilité d'ajouter de la valeur grâce à une gestion et à une commercialisation stables
- Le marché des boutiques de Palm Springs est très dynamique
- Taille et design favorables pour les achats complets d'événements (Coachella, Stage Coach, mariages, réceptions privées/professionnelles, etc.)
- Parking privé, l'ensemble du site est zoné commercial (C1) et c'est simple
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acheter un boutique-hôtel entièrement rénové le long de N. Palm Canyon Drive, dans l'un des principaux marchés d'hôtels de charme du sud de la Californie. Le prix de cette propriété entièrement rénovée s'élève à 300 000$ par chambre. Après une rénovation complète en 2022, l'établissement a ouvert ses portes en douceur début 2023 et est toujours en train de se développer et de se positionner sur le marché. D'importants travaux d'amélioration et de développement du quartier sont en cours. Le taux de capitalisation est basé sur la Proforma issue d'une évaluation récente. Événements personnels récents qui ont déclenché une vente.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 375 723 € | Surface de l’immeuble | 503 m² |
| Prix par chambre | 225 048 € | Nb de chambres | 15 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,32 % | Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Type de bien | Services hôteliers | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Surface du lot | 0,22 ha | ||
| Zonage | C1, Palm Springs - Le zonage C1 permet une variété d'utilisations commerciales, commerciales et de vente au détail. Les hôtels représentent une utilisation autorisée. | ||
| Prix | 3 375 723 € |
| Prix par chambre | 225 048 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,32 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 503 m² |
| Nb de chambres | 15 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C1, Palm Springs - Le zonage C1 permet une variété d'utilisations commerciales, commerciales et de vente au détail. Les hôtels représentent une utilisation autorisée. |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 15 | 238,03 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 504-310-013 | Évaluation totale | 2 001 709 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 564 118 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 437 591 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
504-310-013
Évaluation du terrain
564 118 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 437 591 € (2023)
Évaluation totale
2 001 709 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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