A 38-Unit Value-Add Opportunity in Mid-City 1776 S Rimpau Blvd Immeuble residentiel 38 lots 7 285 575 € (191 726 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Los Angeles, CA 90019

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Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente The Villa Chamberlain Apartments, une communauté de 38 appartements située au 1776 South Rimpau Boulevard. Le bien en question est situé au sud du boulevard de Venise et à l'est de l'avenue La Brea.
La propriété est située dans une zone prisée de Mid-City. Le bâtiment se trouve à proximité de nombreux magasins, ainsi que de nombreux restaurants animés, musées, cafés, bars, théâtres, épiceries, salles de sport et lieux de divertissement à Mid-City, Miracle Mile, West Adams et Koreatown. Cela permet aux résidents d'accéder facilement aux centres d'emploi, aux commerces et aux divertissements des environs immédiats.
Située sur une parcelle surdimensionnée de 37 539 pieds carrés, la propriété comprend 32 unités d'une chambre, cinq unités de deux chambres et une unité de trois chambres. L'établissement affiche une hausse locative restante de plus de 32 % grâce à la rénovation des unités, à un ratio de stationnement souhaitable de 1,18/1,00 et à une laverie sur place.
La Villa Chamberlain offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une présence importante sur un sous-marché très prisé de Los Angeles. La gentrification continue de la zone environnante ainsi que le potentiel de valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire souhaitant rénover des unités afin d'obtenir des loyers supérieurs au marché à l'avenir, font de la Villa Chamberlain une excellente opportunité d'acquisition.