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1773 Morrill St Local commercial 148 m² À louer Sarasota, FL 34236
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1773 | 148 m² | Négociable | 381,87 € /m²/an 31,82 € /m²/mois 56 480 € /an 4 707 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1773
Now leasing a beautifully appointed 1,592 square foot ground-floor commercial space in the heart of Laurel Park, Sarasota. Ideal for boutique retail, creative studios, or professional office use, this flexible space offers the perfect blend of style, visibility, and walkability in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Zoned Downtown Edge (DTE), the space allows for a wide range of commercial uses and benefits from excellent street-level exposure in a high-foot-traffic area. Just steps from Selby Gardens, Marina Jack, St. Armands Circle, and Lido Beach, and surrounded by local restaurants, boutiques, galleries, and entertainment, this location is ideal for entrepreneurs, professionals, and creatives seeking a central urban presence. Position your business in a thriving, walkable community that draws both locals and visitors alike. Available now – schedule a tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Discovery Days Preschool
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Discovery Days Preschool | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 421 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 421 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now leasing a beautifully appointed 1,592 square foot ground-floor commercial space in the heart of Laurel Park, Sarasota. Ideal for boutique retail, creative studios, or professional office use, this flexible space offers the perfect blend of style, visibility, and walkability in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Zoned Downtown Edge (DTE), the space allows for a wide range of commercial uses and benefits from excellent street-level exposure in a high-foot-traffic area. Just steps from Selby Gardens, Marina Jack, St. Armands Circle, and Lido Beach, and surrounded by local restaurants, boutiques, galleries, and entertainment, this location is ideal for entrepreneurs, professionals, and creatives seeking a central urban presence. Position your business in a thriving, walkable community that draws both locals and visitors alike. Available now – schedule a tour today!
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1773 Morrill St
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