177 Sullivan Street LLC
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177 Sullivan Street LLC Portefeuille à vendre 2 biens 822 035 € Wurtsboro, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 properties being offered - Must be sold together
- Both properties zoned commercial
- Great site for commercial re-development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Development Opportunity - Here is an opportunity to own 2/3rd of the remaining developable intersection in Wurtsboro. This will eventually be home to a regional or national retail tenant. In conjunction with the adjacent property, which is also available for sale, the assemblage would be complete. NYS Route 209, Signalized intersection, 2 miles from Exit 113 of NYS Route 17/I-86. Both buildings are currently fully leased, providing cash flowing income to help carry your long term plans. 2 properties being offered - Must be sold together for combined price of $950,000. Property 1 (177 Sullivan) is one level commercial building with two store fronts. Property 2 (160 Kingston) is a two level single family home. Both zoned Commercial.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
46 726 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
46 726 €
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| Taxes |
4 219 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
4 219 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 726 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 726 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 219 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 219 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 822 035 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 058 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Surface totale de l’immeuble | 399 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 822 035 € |
| Prix/m² | 2 058 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 399 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 160 Kingston Ave, Wurtsboro, NY 12790 | Immeuble residentiel | 252 m² | 1890 | - |
| 177 Sullivan St, Wurtsboro, NY 12790 | Local commercial | 148 m² | 1984 | - |
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