177 7th Ave
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177 7th Ave Local commercial 632 m² À vendre Brooklyn, NY 11215 4 163 517 € (6 590,55 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic
- Beautifully Maintained
- Exceptional Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BÂTIMENT À USAGE MIXTE EXCEPTIONNEL SUR UNE PENTE DE PARC PRIVILÉGIÉE !
2 espaces commerciaux et 6 unités résidentielles locatives.
Un emplacement idéal qui garantit virtuellement les revenus locatifs futurs et la sécurité des investissements.
Les points forts incluent :
* 3 logements locatifs résidentiels à revenu élevé sur le MARCHÉ LIBRE
* 2 unités résidentielles à loyer stabilisé- (LIVRÉES VACANTES)
* 1 espace commercial, (LIVRÉ VACANT, remarque : le plus grand des deux espaces commerciaux).
*Le bâtiment est doté d'une terrasse de toit en acier légale qui couvre toute la façade de la propriété, soit 25 pieds.
*Les unités supérieures offrent une vue imprenable, y compris la terrasse, qui offre une vue imprenable sur les toits
*Emplacement commercial hautement souhaitable
*Unités résidentielles hautement souhaitables
* Le bâtiment a été soigneusement entretenu dans une perspective d'avenir
* Actif facile à utiliser
* Sous-sol complet
* Cour arrière
* De nombreuses mises à niveau et articles de maintenance récents
* Taux de capitalisation réaliste
Veuillez demander une brochure de vente
2 espaces commerciaux et 6 unités résidentielles locatives.
Un emplacement idéal qui garantit virtuellement les revenus locatifs futurs et la sécurité des investissements.
Les points forts incluent :
* 3 logements locatifs résidentiels à revenu élevé sur le MARCHÉ LIBRE
* 2 unités résidentielles à loyer stabilisé- (LIVRÉES VACANTES)
* 1 espace commercial, (LIVRÉ VACANT, remarque : le plus grand des deux espaces commerciaux).
*Le bâtiment est doté d'une terrasse de toit en acier légale qui couvre toute la façade de la propriété, soit 25 pieds.
*Les unités supérieures offrent une vue imprenable, y compris la terrasse, qui offre une vue imprenable sur les toits
*Emplacement commercial hautement souhaitable
*Unités résidentielles hautement souhaitables
* Le bâtiment a été soigneusement entretenu dans une perspective d'avenir
* Actif facile à utiliser
* Sous-sol complet
* Cour arrière
* De nombreuses mises à niveau et articles de maintenance récents
* Taux de capitalisation réaliste
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
4 163 517 €
Prix par m²
6 590,55 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,60
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6A - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
8 m le 7th Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse sur le toit
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01076-0006 | Évaluation des aménagements | 1 450 405 € |
| Évaluation du terrain | 21 728 € | Évaluation totale | 1 472 133 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01076-0006
Évaluation du terrain
21 728 €
Évaluation des aménagements
1 450 405 €
Évaluation totale
1 472 133 €
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