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The Boardwalk Shops 17656 Highway 550 Local commercial 69 m² À louer Montrose, CO 81403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Plus de 14 000 véhicules par jour sont très fréquentés !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau I-2 | 69 m² | 2,44 m | Négociable | 146,20 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 10 064 € /an 838,69 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau I-2
Highly Visible Location with High -Traffic Count of 14,000+ Daily Vehicles! COMMERCIAL SPACE IN TOURIST DESTINATION! 741 sq.ft. (MOL) unit with easy access from Hwy 550. General Business “B” zoning in Montrose County allows for office options, retail stores, art and antique shops making this a great location for your unique store to add to the mix. Ample parking and fully fenced for security. Lease is adjusted gross; tenant pays liability insurance and is responsible for CAM fees, electric ($90.00 monthly), Internet ($26.65 monthly), interior maintenance and snow removal in front of unit. Landlord pays property tax and building insurance. Located on Hwy 550, which is a main thoroughfare to destinations such as Telluride, Durango and Ouray, if you are headed South; or Grand Mesa, Grand Junction and I-70 if you are headed North.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 m
- Trafic élevé
- Entièrement clôturé
- Espace commun : toilettes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 69 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Les Boardwalk Shops sont un ensemble de points de vente idéalement situés juste au sud du couloir animé de Townsend, sur l'autoroute 550 en direction de Ridgway.
Présenté par
The Boardwalk Shops | 17656 Highway 550
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