17651 Graham Street | 17651 Graham St
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17651 Graham Street 17651 Graham St Terrain 0,41 ha À vendre 1 081 625 € Dumfries, VA 22026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Traffic Location: Prime visibility with over 21,000 vehicles per day traveling on Main St
- High Potential: Ideal for drive-thru restaurants, convenience, or mixed-use
- Development-Ready Site: 1-acre B-2 zoned lot with flat topography, existing utilities, and a business-friendly municipality
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
17651 Graham Street is a prime 1-acre commercial lot located at the corner of Graham Street and Main Street, offering excellent visibility with over 21,000 cars per day passing by. Zoned B-2 and mostly flat with utilities in place, this property is a great opportunity for redevelopment. With significant frontage on Main Street, it’s an ideal site for a drive-thru restaurant, convenience store, mixed use residential/commercial, or other similar uses in a high-traffic, high-growth area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 081 625 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,41 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | B-2 - B-2 zoning in Dumfries, VA, permits neighborhood-scale retail, office, and institutional uses, with total non-residential space capped at 120,000 sqft | ||
| Prix | 1 081 625 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,41 ha |
| Zonage | B-2 - B-2 zoning in Dumfries, VA, permits neighborhood-scale retail, office, and institutional uses, with total non-residential space capped at 120,000 sqft |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 081 625 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par ha | 2 646 290,68 € |
| Prix | 1 081 625 € |
| Prix par ha | 2 646 290,68 € |
| Surface du lot | 0,41 ha |
1-acre commercial lot featuring a former residence situated at the corner of Main Street and Graham Street
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8189-92-8977 | Évaluation des aménagements | 59 273 € |
| Évaluation du terrain | 342 399 € | Évaluation totale | 401 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8189-92-8977
Évaluation du terrain
342 399 €
Évaluation des aménagements
59 273 €
Évaluation totale
401 672 €
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