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17650 Possum Point Rd 11 – 718 m² À louer Dumfries, VA 22026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité optimale : Situé à Dumfries, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, maximisant ainsi sa visibilité auprès des clients potentiels.
- Rénové : Récemment rénové, le bâtiment offre des équipements modernes et une apparence rafraîchie, garantissant le confort des occupants.
- Emplacement : Situé à côté des routes 1, 234 et 95, il offre un accès facile aux principaux itinéraires, améliorant ainsi l'accessibilité pour les entreprises et les clients.
- Intérieurs spacieux : Doté de hauts plafonds, le bâtiment offre suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant polyvalence et flexibilité.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Dimensions 16ft by 16ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,250 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Open space
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Dimensions 16ft by 16ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,250 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Dimensions 16ft by 16ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,250 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Dimensions 16ft by 16ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,250 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Main room dimensions 16ft by 16ft plus additional open area that is approx 9 ft by 6 ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,500 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
Rent for this space is $550.00 a month inclusive normal use of utilities. *Please Note: WiFi $50 extra.*
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Très bon éclairage naturel.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Belle ligne de fenêtre
This Suite has an outside window. Rent for this space is $600.00 a month inclusive normal use of utilities. Please note: WiFi is $50 extra.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Belle ligne de fenêtre
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Très bon éclairage naturel.
End Unit, 6,000 sf fully build out unit with high ceilings (14ft to 18 ft) and a 12x14 automatic overhead door that leads to an approximately 3,000 sf shared concrete pad. Front and back of the building each side has (2) entrance/exits, 5,000 sf ground floor plus 1,000 sf Mezzanine that includes a 500 sf build out office, (2) bathrooms (2 urinals, 2 toilets), (1) 500 sf build out Office (on mezzanine). LED over head lights, (2) new Hvac systems (1 never used). All new plumbing and electric, lots of natural light through windows on mezzanine level, side of building and front. All walls are insulated. Lots of parking. Zoned FB/01. The possibilities are endless: Retail, office, restaurant, medical, educational/training, church, etc. There are a (2) 40ft and (1) 20 ft shipping containers in the back that can be rented for addition fee. Lease: $9,000/month inclusive of Cam. You will be responsible for all Utilities, trash, Wifi, etc Please note that the present Tenant is flexible/agreeable to moving out within 30- 60 days Contact Jurgen at 571-481-8772 or email Jurgen@madabout.com Can be expanded by 3,000 sf by adding Unit H. Ideally located off Route 1, 234 and 95. Located in the fast growing, business friendly, Town of Dumfries
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Open space
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 - 5,49 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A-1 | 24 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A-2 | 24 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A-3 | 24 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A-4 | 24 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A-5 | 43 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C1-A | 11 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau C1-B | 11 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau I & J | 557 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A-1
| Surface |
| 24 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A-2
| Surface |
| 24 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A-3
| Surface |
| 24 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A-4
| Surface |
| 24 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A-5
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C1-A
| Surface |
| 11 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C1-B
| Surface |
| 11 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau I & J
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A-1
| Surface | 24 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Dimensions 16ft by 16ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,250 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau A-2
| Surface | 24 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Dimensions 16ft by 16ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,250 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau A-3
| Surface | 24 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Dimensions 16ft by 16ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,250 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau A-4
| Surface | 24 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Dimensions 16ft by 16ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,250 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau A-5
| Surface | 43 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This brand new store front space has its own entrance, ADA bathroom, HVAC, store front window, laminate flooring. Main room dimensions 16ft by 16ft plus additional open area that is approx 9 ft by 6 ft Great for office, showroom, hair studio, retail, etc Rent $1,500 / month plus utilities Building is right next to new WAWA being built (expected opening July/Aug 2025), right of Rt1, 95 and 234 HUD zome
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau C1-A
| Surface | 11 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Rent for this space is $550.00 a month inclusive normal use of utilities. *Please Note: WiFi $50 extra.*
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Très bon éclairage naturel.
- Belle ligne de fenêtre
1er étage, bureau C1-B
| Surface | 11 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This Suite has an outside window. Rent for this space is $600.00 a month inclusive normal use of utilities. Please note: WiFi is $50 extra.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Très bon éclairage naturel.
- Belle ligne de fenêtre
1er étage, bureau I & J
| Surface | 557 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
End Unit, 6,000 sf fully build out unit with high ceilings (14ft to 18 ft) and a 12x14 automatic overhead door that leads to an approximately 3,000 sf shared concrete pad. Front and back of the building each side has (2) entrance/exits, 5,000 sf ground floor plus 1,000 sf Mezzanine that includes a 500 sf build out office, (2) bathrooms (2 urinals, 2 toilets), (1) 500 sf build out Office (on mezzanine). LED over head lights, (2) new Hvac systems (1 never used). All new plumbing and electric, lots of natural light through windows on mezzanine level, side of building and front. All walls are insulated. Lots of parking. Zoned FB/01. The possibilities are endless: Retail, office, restaurant, medical, educational/training, church, etc. There are a (2) 40ft and (1) 20 ft shipping containers in the back that can be rented for addition fee. Lease: $9,000/month inclusive of Cam. You will be responsible for all Utilities, trash, Wifi, etc Please note that the present Tenant is flexible/agreeable to moving out within 30- 60 days Contact Jurgen at 571-481-8772 or email Jurgen@madabout.com Can be expanded by 3,000 sf by adding Unit H. Ideally located off Route 1, 234 and 95. Located in the fast growing, business friendly, Town of Dumfries
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 4,27 - 5,49 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Open space
- lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète de 2006 à 2023. Il dispose d'une plomberie et d'une électricité flambant neuves, ainsi que de murs et de plafonds isolés, certains logements étant également dotés de plafonds isolés. Situé sur un vaste terrain de 2 501 acres, un grand parking est disponible. Le terrain a récemment été recouvert d'asphalte frais. Au rez-de-chaussée, il y a un total de six unités, dont cinq sont dotées de hauts plafonds allant de 14 à 18 pieds. Une unité, d'une superficie de 1 400 pieds carrés, n'est toujours pas développée et nécessite une construction complète. Les cinq unités restantes sont entièrement construites, équipées de salles de bains et mesurent de 3 500 à 7 200 pieds carrés, avec un potentiel de combinaison si l'espace le permet. De plus, quatre unités comprennent une mezzanine, tandis que les unités finales sont dotées de portes basculantes automatiques de 14 pieds sur 12 pieds et d'une spacieuse dalle de béton couvrant plus de 3 000 pieds carrés. La plupart des unités sont équipées de systèmes CVC plus récents. En outre, le bâtiment abrite dix suites de bureaux au deuxième étage, dont la taille varie de petite à grande. Ces suites disposent de deux salles de bains communes, tandis que la plus grande bénéficie du luxe de sa propre salle de bains avec douche.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
JJ Capital One, LLC
17650 Possum Point Rd
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