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The Promenade Shops At 163rd 1765-1781 NE 163rd St Local commercial 420 m² À louer North Miami Beach, FL 33162
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre de strip-tease stratégiquement situé sur la 163e rue.
- Centre commercial d'un étage avec 9 unités de vente au détail plus 1 unité autonome.
- L'un des marchés émergents de North Miami Beach.
- La gamme de magasins inclut des enseignes nationales telles que Casual Male DXL, Scrubs & Beyond et Pollo Tropical.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1735-1741 | 420 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 109 537 € /an 9 128 € /mois | Triple net (NNN) |
1705-1741 NE 163rd St - 1er étage – Bureau 1735-1741
Position your business in the heart of North Miami Beach's bustling commercial corridor. This 4,521 SF retail space is part of a strategically located strip center on NE 163rd Street, offering high visibility and foot traffic. Key Features: - Size: 4,521 SF - Lease Rate: $28/SF - CAM: $18/SF approx - Tenant Mix: Join national brands like Casual Male DXL, Scrubs & Beyond, Batteries & Bulbs, Fajas Depot, and Pollo Tropical. - Structure: Single-story shopping center with 9 retail units and 1 stand-alone unit. Location Highlights: - Situated on NE 163rd Street, also known as Florida State Road 826, a major east-west artery in North Miami Beach. - Adjacent to The Mall at 163rd Street, a well-known shopping destination. - North Miami Beach boasts a diverse population of over 43,000 residents. Ideal For: - Retailers seeking a high-traffic location with established national co-tenants. - Businesses aiming to tap into North Miami Beach's diverse and growing market. Don't miss this opportunity to establish your presence in one of North Miami Beach's prime retail locations. For leasing information and to schedule a tour, please contact us today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 espace disponible de +/- 4 521 pieds carrés ?
- Tarif de 28$ par pied carré plus 12$ CAM par pied
- Excellente visibilité et route très fréquentée
- Zone commerciale consolidée avec nouvelle zone résidentielle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cycle Gear
- Enseigne
- -
- -
- Pollo Tropical
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 276
- International
- Saloncentric
- Parapharmacie
- 834
- International
- Scrubs & Beyond
- Vêtements unisexes
- 216
- National
- Visionworks Promenade Shops
- Optique
- 1 350
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cycle Gear | Enseigne | - | - |
| Pollo Tropical | Hébergement et restauration | - | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 276 | International |
| Saloncentric | Parapharmacie | 834 | International |
| Scrubs & Beyond | Vêtements unisexes | 216 | National |
| Visionworks Promenade Shops | Optique | 1 350 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 420 m² | Façade | 57,00 m le 163rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 357 m² |
| Stationnement | 95 Espaces | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | N.E. 163rd St. btwn. 17th & 18th Av |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 95 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 57,00 m le 163rd |
| Surface commerciale utile | 3 357 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | N.E. 163rd St. btwn. 17th & 18th Av |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Promenade Shops At 163rd | 1765-1781 NE 163rd St
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