1762 N Denver Ave Bureau 414 m² À vendre Fort Lupton, CO 80621 863 839 € (2 088,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

Offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de propriétaire/utilisateur à Fort Lupton, au Colorado, cet espace industriel/flexible entièrement occupé de 4 452 pieds carrés, construit en 1910/1982 avec un mini-entrepôt sur la propriété, constitue un choix de choix pour les investisseurs avertis. Le bail du locataire actuel est mensuel et peut être résilié pour tout propriétaire/utilisateur intéressé par cette propriété. Zonée C-3 (Affaires commerciales), cette propriété offre une base solide pour diverses opérations commerciales. Avec un taux d'occupation de 100 %, il présente une source de revenus sûre et un potentiel à long terme. Situé dans un quartier en plein essor, cet établissement est bien placé pour poursuivre sa croissance et son succès. Ne manquez pas cet investissement clé en main sur un marché en forte demande.
La façade supérieure sur l'autoroute 85 fait du 1762 N. Denver Avenue un emplacement idéal pour toute entreprise, en particulier pour les entreprises ayant des besoins industriels. À quelques minutes de route de Fort Lupton depuis les plaines de l'Est ou Denver et au-delà, l'établissement offre un confort à ses utilisateurs. Avec environ 22 000 voitures qui passent par le site chaque jour, la visibilité du bâtiment est excellente.